Решение по делу № 2-151/2020 от 20.02.2020

Дело № 2-151/2020

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 июня 2020 года                                   <адрес>

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи                                         С.С. Зубовича,

при секретаре судебного заседания                                  З.Р. Сканчибасове,

с участием истца                                                              Т.Б. Поповой,

истца                                                                                 Н.В. Попова,

представителя ответчика И.П. Барсукова – адвоката       Р.Н. Пшихожевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой ФИО13 в интересах Попова ФИО14 к Барсукову ФИО15 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Попова Т.Б. обратилась в суд в интересах Попова Н.В. с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование своих требований указала, что Попов Н.В. является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права. В настоящее время в принадлежащем Попову Н.В. домовладении зарегистрирован ответчик Барсуков И.П., который не является членом ее семьи и в нем не проживает, бремя содержания имущества не несет. Истец неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета из принадлежащего домовладения, ответчик этого не сделал. Просила суд признать Барсукова И.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Попова Т.Б. поддержала исковые требования и просила суд признать Барсукова И.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Саратовский, <адрес>.

    В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования, и просил суд удовлетворить заявленные требования.

    Ответчик ФИО3 в судебные заседания не являлся, место его нахождения неизвестно, определением Красногвардейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ назначен в качестве представителя ответчика – адвокат Адвокатской палаты РА.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – адвокат ФИО7 возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку не известны причины, по которым ответчик не проживает по месту регистрации.

Выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление ФИО4 в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Как следует из адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по <адрес>, по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, значится зарегистрированным по указанному адресу (л.д. 17).

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что знал ФИО12, жили по соседству. ФИО12 проживал некоторое время по указанному адресу, личных вещей не оставлял.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что приходится матерью истца ФИО11. Далее пояснила, что ФИО12 с 2012 года по указанному адресу не проживает, отцом истца ФИО2-ФИО10 не является.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

    На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО10 членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Истец, являясь собственником жилого помещения, несет бремя расходов по содержанию жилья, в том числе и за лиц, не проживающих в нем. Указанные обстоятельства нарушают его права как собственника помещения и не дают возможности в полной мере пользоваться правомочиями по владению и пользованию жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и в соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО10 не является членом семьи ФИО4 и ФИО2 они совместного хозяйства не ведут, данных о том, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не представлено, ответчик не использует право пользования домовладением, суд полагает необходимым признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы действующего законодательства, установленные фактические обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО4.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Поповой ФИО16 в интересах Попова ФИО17 к Барсукову ФИО18 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Председательствующий:______________________