Решение по делу № 2-5815/2022 от 23.08.2022

Дело № 2-5815/2022

50RS0<№ обезличен>-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2022 г.                                                г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры № 51 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Советская, д. 1. В квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, просил в иске отказать.

Помощник Химкинского городского прокурора полагала требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры № 51 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Советская, д. 1, на основании договора дарения доли от <дата>.

В квартире зарегистрирован ответчик с <дата>.

В соответствии с доводами искового заявления ответчик в квартире не проживает, личных вещей не имеет, выехал добровольно из жилого помещения и проживает в жилом помещении где является собственником 1/2 доли.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

    1)    из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

    2)    из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

    3)    из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

    4)    в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

    5)    из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

    6)    вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании ответчик суду пояснил, что из спорной квартиры выехал в 2021 г., и проживает по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Маяковского, д. 3, к. 57, где является собственником ? доли квартиры.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из спорной квартиры добровольно, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, доказательства наличия личных вещей ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении в течение длительного времени не носит вынужденный или временный характер, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 <дата> г.р. прекратившим право пользование квартирой № 51 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Советская, д. 1.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Советская, д. 1, кв. 51.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено <дата> г.

Председательствующий                                В.Ю. Демидов