Решение по делу № 2-242/2024 от 23.09.2024

Дело № 2-242/2024                    УИД 76RS0013-02-2024-002403-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2024 г.                                  с. Новый Некоуз

Некоузский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Пикуновой Е.Ю.,

при секретаре Моховой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к Тарасовой Наталье Григорьевне о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания «Центр» (далее ООО «УК «Центр») обратилась с иском к Тарасовой Н.Г. о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указывает, что по договору управления с собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 01.01.2008г. оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме. По Квартире № в указанном доме, принадлежащей на праве общей долевой собственности Тарасовой Н.Г. и ее несовершеннолетней дочери ФИО1, имеется просроченная задолженность за период с 01.01.2018г. по 31.12.2023г. С учетом последующих уточнений (л.д. 48-50) просит взыскать с ответчика задолженность по содержанию общедомового имущества 50068,48 руб., пени за просрочку платежу в сумме 8867,14 руб., расходы по оплате госпошлины 1968,07 руб., расходы по получению выписки из домовой книги 205 руб., по получению выписки из лицевого счета 220 руб., на оказание услуг по взысканию задолженности по оплате ЖКУ в размере 1000 руб.

Определением Рыбинского городского суда ЯО от 12 августа 2024г. дело направлено в Некоузский районный суд ЯО для рассмотрения по подсудности по месту жительства ответчика.

Истец ООО «УК «Центр» просил рассматривать дело без участия своего представителя, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства с вынесением заочного решения, представил в письменной форме пояснения на иск..

Тарасова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела как по адресу регистрации в <адрес>, так и по месту нахождения жилого помещения в <адрес>, откуда судебные извещения возвращены отделением почтовой связи без вручения за истечением срока хранения почтовой корреспонденции. О причинах неявки ответчица суду не сообщила, возражений на иск и ходатайств не представила.

В силу ст. 165.1 ГК РФ, ответчик несет риск неполучения судебного извещения. Учитывая, что адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, за отсутствием доказательств иного суд признает сообщение доставленным.

С учетом надлежащего извещения всех участвующих в деле лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело при имеющейся явке в порядке заочного производства с вынесением заочного решения и, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства во взаимосвязи и совокупности, приходит к следующему.

В соответствии    со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества - жилого помещения (квартиры).

Согласно ст.ст.153, 154, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права на собственности на данное помещение, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающую в себя для собственника    жилого помещения в многоквартирном доме в том числе плату    за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (п. 2)). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов. Собственники жилых помещений в МКД, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется    управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

    В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, 01.01.2008г., между ООО «УК «Центр» и собственниками многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> заключен договор управления вышеуказанным многоквартирным домом.

В соответствии с п.п.3.1.1, 3.1.2 и п.п. 3.1 п.3 вышеуказанного договора управления, ООО «УК «Центр» состоит в договорных отношениях с подрядными организациями, выполняет работы и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме собственными силами.

Документально выпиской из домовой книги подтверждено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> являлась ФИО2, которая была там зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. и умерла ДД.ММ.ГГГГ. По тому же адресу ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени в квартире зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Постановление администрации городского округа г. Рыбинск от ДД.ММ.ГГГГ. № в отношении несовершеннолетней ФИО1 установлена опека, опекуном назначена ФИО4.

Решением Рыбинского городского суда ЯО от 04.12.2023г., вступившим в законную силу 10.01.2024г., установлен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, с определением доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли, что является основанием для выдачи ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО1 отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Вышеуказанным решением, вынесенным с участием сторон и в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ имеющим для них преюдициальное значение, установлено, что право общей долевой собственности на 1/2 долю вышеуказанной квартиры досталось н/с ФИО1 от отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., оставшаяся 1/2 доля принадлежит ее матери Тарасовой Н.Г., которая фактически приняла наследство после супруга ФИО3

В реестре Федеральной нотариальной палаты сведений о наличии наследственных дел к имуществу ФИО2 и ФИО3 не имеется.

Из изложенного и за отсутствием доказательств иного следует что как Тарасова Н.Г., так и н/с ФИО1, фактически принявшие наследство, но не оформившие своих наследственных прав, приобрели право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> момента открытия наследства после ФИО3, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность н/с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ. (день открытия наследства) по ДД.ММ.ГГГГ. (до дня установления опеки) исходя из ДД.ММ.ГГГГ доли в праве собственности на жилое помещение составила 14935,18 руб. Задолженность Тарасовой Н.Г. за период с ДД.ММ.ГГГГ. (день открытия наследства) по 31.12.2023г. составила 26408,73 руб.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства (п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании»).

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Задолженность с 01.01.2018г. по 15.06.2020г. составила 8824,57 руб., которая за отсутствием доказательств иного подлежит отнесению в равных долях на фактических наследников ФИО1 и Тарасову Н.Г.

Таким образом, задолженность в целом в размере 50068,48 руб., а также пени за просрочку платежа в сумме 8867,14 руб. с учетом положений ст. 61 Семейного кодекса РФ подлежит отнесению на Тарасову Н.Г., которая возражений против иска и иных ходатайств не заявила, расчеты истца не оспаривала.

Так же на основании ст. 98 ГПК РФ с Тарасовой Н.Г. подлежат взысканию судебные расходы, понесенные на оплату госпошлины в размере 1968,07 руб., расходы по получению выписки из домовой книги в сумме 205 руб. и выписки из лицевого счета в размере 220 руб., на оказание услуг по взысканию задолженности по оплате ЖКУ в размере 1000 руб., которые подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 235-237 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Центр» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Тарасовой Натальи Григорьевны (паспорт №) в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» (ОГРН 1137610002870) задолженность по содержанию и ремонту общедомового имущества по жилому помещению по адресу: <адрес> за общий период с 01.01.2018г. по 31.12.2023г. в размере 50068,48 руб., пени в сумме 8867,14 руб., а также судебные расходы, понесенные:

- на оплату госпошлины в размере 1968,07 руб.,

- на получение выписки из домовой книги в сумме 205 руб.,

- на получение выписки из лицевого счета в размере 220 руб.,

- на оказание услуг по взысканию задолженности по оплате ЖКУ в размере 1000 руб., итого в сумме 62328 (шестьдесят две тысячи триста двадцать восемь) руб. 69 коп.

В течение 7 дней со дня вручения или получения копии заочного решения ответчик вправе обратиться в Некоузский районный суд ЯО с заявлением об отмене заочного решения с предоставлением доказательств уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

    В случае отказа в отмене заочного решения, оно может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некоузский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Е.Ю. Пикунова