Решение от 24.08.2023 по делу № 2-2673/2023 от 22.03.2023

Дело № 2-2673/2023 УИД 74RS0006-01-2023-001702-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи             Леоненко О.А.,

при секретаре                         Алиевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г. Челябинска» к Филаретовой А.О. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Курчатовского района» (далее по тексту ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района») обратилось в суд с иском Филарентовой А.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 13 605,46 руб., пени в размере 2 751,36 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 654,27 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что *** являлась собственником жилого помещения – квартиры по адресу: (адрес), после её смерти заведено наследственное дело. Сведения в Росреестре по Челябинской области о принятии наследства после смерти ***. отсутствуют, в квартире никто не зарегистрирован, о снятии с учета умершей обращалась дочь Филарентова А.О. На основании внеочередного общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, истец ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» оказывает работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества дома. Ответчик, как наследник, принявший наследство, является носителем имущественных прав и обязанностей после смерти наследодателя.

Представитель истца ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Филаретова А.О. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, об отложении судебного заседания не просила.

Суд в силу ч. 2.1 ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» является управляющей организацией, осуществляет управление, в том числе многоквартирным домом (адрес), оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома, что подтверждается выпиской из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от 08 мая 2015 года.

Собственником квартиры № в вышеуказанном многоквартирном доме (адрес) с 19 февраля 2008 года является *** что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сторонами по делу не оспаривалось.

На имя Тарасенковой С.Н. в ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» открыт лицевой счет №

Согласно ст.ст. 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, в том числе обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из представленного истцом расчета по лицевому счету № следует, что собственником квартиры по адресу: (адрес), ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 января 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 13 605,46 руб.

Проверяя правильность представленного истцом расчета задолженности, суд учитывает, что при определении задолженности истец руководствовался действующими в соответствующие периоды тарифами, установленными решениями Челябинской городской Думы, а также площадью занимаемого помещения (31 кв.м), что согласуется с требованиями действующего жилищного законодательства.

Указанный выше расчет не оспорен, контррасчет не представлен, судом проверен и принимается как верный. Оснований не соглашаться с указанным выше расчетом задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд не усматривает.

Исходя из положений ст. ст.309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Учитывая, что истец надлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства, предоставлял услуги и выполнял работы по содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанного дома (адрес), собственник же квартиры № в данном многоквартирном доме, напротив, безосновательно уклонился от выполнения возложенных на него в силу закона обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает, что требование истца о взыскании в судебном порядке образовавшейся задолженности за период с 01 января 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 13 605,46 руб., являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о том, кто является надлежащим ответчиком по делу, суд учитывает, что *** умерла 16 сентября 2021 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, со смертью гражданина открывается наследство.

Исходя из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации по долгам наследодателя солидарно отвечают наследники, принявшие наследство, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, при этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Как следует из ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти *** умершей 16 сентября 2021 года, следует, что его наследником первой очереди в силу положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является дочь Филарентова А.О., которая в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, получила свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: г(адрес), кадастровой стоимостью 1 015 929,83 руб.

Таким образом, в спорный период времени, с 01 января 2020 года по дату смерти -16 сентября 2021 года, собственником квартиры по адресу: г(адрес) являлась *** после указанной даты - Филарентова А.О., поскольку в силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти наследодателя приобрела в собственность вышеуказанное жилое помещение.

Как разъяснено в п.27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стоимость наследственного имущества, перешедшего к Филарентовой А.О. не превышает сумму имеющейся у *** задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, соответствующая задолженность подлежит взысканию с Филарентовой А.О.

Кроме того, в соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01 января 2020 года по 28 февраля 2023 года сумма пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет в размере 2 751,36 руб.

Указанный выше расчет пени также оформлен надлежащим образом, в соответствии с требованиями закона является арифметически правильным, судом проверен, и принимается, как верный.

Суммы пени, как и суммы задолженности, подлежат взысканию с Филарентовой А.О.

Между тем, в силу п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, в том числе наступают последствия, предусмотренные абзацем десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введён мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с 1 апреля 2022 года.

Таким образом, в период с 1 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года в отношении граждан, к коим относится и ответчик, введён мораторий на возбуждение дел о банкротстве, в связи с чем, с ответчика в названный период не может быть взысканы пени за нарушение срока возврата задолженности по коммунальным платежам.

По мнению суда, из расчета неустойки следует исключить период с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года, а именно пени в размере 701,12 руб. (122,84 руб. (пени за апрель) + 129,92 руб. (пени за май) + 143,96 руб. (пени за июнь), + 153,88 руб. (пени за июль) + 147 руб. (пени за август) + 156,71 руб. (пени за сентябрь) + (пени за 01 октября 2022 года, исходя из расчета 9 953,73 руб. (долг до июня 2022 года) * 1/300 * 0,075 * 1 день = 2,88 руб.) + долг за июнь 2022 - 647,03 руб. * 1/300 * 0,075 * 1 = 0,16 руб.) + долг за июль 2022 года – 647,69 руб. * 1/300 * 0,075 * 1 = 0,16 руб.) + (долг за август 2022 – 647,69 руб. * 1/300 * 0,075 * 1 = 0,16 руб.)).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 2 050,24 (2 751,36 руб. – 701,12 руб).

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени удовлетворены частично на 95,7%, то с Филарентовой А.О. следует взыскать в пользу истца 626,23 руб. в качестве возмещения расходов по уплаченной государственной пошлине, которые подтверждаются платежным поручением № 904 от 14 марта 2023 года. При взыскании суммы в качестве компенсации расходов по уплате государственной пошлины суд исходит из положений подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 605,46 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 050,24 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 626,23 ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.