Решение по делу № 2-3371/2024 от 19.01.2024

Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Люберцы Московской области                                                                         ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Е.Е.Ю., при секретаре судебного заседания Н.М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ООО «Содействие» к Ю.Г.В., Ж.С.В., С.Г.В., Ж.С.В., М.А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Содействие» обратилось в суд с указанным иском к Ю.Г.В., Ж.С.В., С.Г.В., Ж.С.В., М.А.В. мотивируя свои требования тем, что Ю.Г.В. является нанимателем жилого помещения (квартиры) №, в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес> на условиях социального найма с ДД.ММ.ГГ.

Совместно с ответчиком Ю.Г.В. в жилом помещении зарегистрированны и проживают в качестве членом семьи Ж.С.В., С.Г.В., Ж.С.В., М.А.В.

Финансовый лицевой счет зарегистрирован на Ю.Г.В., управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, содержание и ремонт общего имущества в нем и предоставление жилищно-коммунальных услуг жителям дома осуществляет истец.

Ответчик в нарушение требований действующего законодательства уклоняется от исполнения обязательства по полной и своевременной оплате оказанных истцом жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 402 684,17рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 177 808,79рублей.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 402 684,17рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 177 808,79рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 005 рублей.

Истец ранее обратился к мировому судье судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании суммы долга. Мировым судьей судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области ДД.ММ.ГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с Ю.Г.В., Ж.С.В., С.Г.В., Ж.С.В., М.А.В. задолженности в пользу ООО «Содействие».

ДД.ММ.ГГ от ответчиков поступили возражения, на основании которых судебный приказ был отменен.

Представитель истца ООО «Содействие» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии.

Ответчики Ю.Г.В., Ж.С.В., С.Г.В., Ж.С.В., М.А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания судом извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, отзыва по иску не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, полагает требования ООО «Содействие» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Указанная плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 37 главы 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик Ю.Г.В. с ДД.ММ.ГГ является нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ж.С.В., С.Г.В., Ж.С.В., М.А.В. постоянно зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно представленного стороной истца расчета, за ответчиками числится задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 402 684,17рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками доказательств погашения (частичного погашения) задолженности, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он арифметически верен, произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 402 684,17рублей солидарно с ответчиков Ю.Г.В., Ж.С.В., С.Г.В., Ж.С.В., М.А.В..

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с неисполнением ответчиком обязательств по оплате жилого помещения истцом были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 177 808,79рублей.

На основании изложенного, суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца сумму пени в размере 177 808,79руб., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска в суд истцом в доход местного бюджета была уплачена госпошлина в размере 9 005 рублей.

Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Содействие» к Ю.Г.В., Ж.С.В., С.Г.В., Ж.С.В., М.А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ю.Г.В. (паспорт №), Ж.С.В. (паспорт №), С.Г.В. (паспорт №), Ж.С.В. (паспорт №), М.А.В. (паспорт №) в пользу ООО «Содействие» (ИНН №) задолженность по оплате жилого помещения за квартиру по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 402 684,17рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 177 808,79 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 005рублей

       Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.

Председательствующий судья                                                            Е.Ю.Е.