Решение по делу № 2-7332/2024 от 22.07.2024

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 15.10.2024года

№

50RS0№-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Волковой А.В.

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «МАРШАЛ» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа,

Установил:

        Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ООО «МАРШАЛ», в котором просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 250 000 рублей, оплаченные по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ООО «МАРШАЛ» агентский договор, по условиям которого ООО «МАРШАЛ» обязалось совершить от имени и за ее счет юридические действия, направленные на заключение сделки купли-продажи земельного участка № площадью 523 кв.м, с КН:№, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Брянцевский, д.Федюково. На момент подписания настоящего договора зданий, строений, сооружений на земельном участке № не имеется. Земельный участок находится в собственности ООО «ЭЛГАД ИНВЕСТ». Отношения ответчика и собственника земельного участка ООО «ЭЛГАД ИНВЕСТ» регулируются договором о совместной собственности. Стоимость земельного участка № составляет 1 052 000 рублей. По агентскому договору (п.4.2.1) ею ответчику переданы денежные средства в размере 350 000 рублей. Однако ответчиком договор исполнен не был, земельный участок ей не предоставлен по вине ответчика. В связи с чем, между ООО «МАРШАЛ» и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ достигнуто и подписано соглашение о расторжении агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, по которому стороны пришли к соглашению расторгнуть агентский договор по совершению юридических действий, направленных на заключение сделки купли- продажи земельного участка № площадью 523 кв.м. Ответчик обязался вернуть (выплатить) ей денежные средства, оплаченные последним по договору, в размере 350 000 рублей в течении 30 рабочих дней с момента заключения соглашения, по реквизитам истца. Ответчиком в добровольном порядке выплачено 100 000 рублей по соглашению о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ (350 000-100 000 = 250 000 рублей) - сумма, подлежащая возврату в связи с невыполнением обязательств со стороны ответчика.

При таких обстоятельствах истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

           Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, согласия представителя истца о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, суд, определил рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 статьи 1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По смыслу статьи 1011 ГК РФ, к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «МАРШАЛ» заключен агентский договор, по условиям которого ООО «МАРШАЛ» обязалось совершить от имени и за счет ФИО2 юридические действия, направленные на заключение сделки купли-продажи земельного участка № площадью 523 кв.м, с КН№, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Брянцевский, д.Федюково (л.д.5-8).

Согласно п. 1.2. договора на момент подписания настоящего договора зданий, сооружений на земельном участке № не имеется.

        Стоимость земельного участка № определенная по соглашению поверенного и доверителя составляет 1 052 000 рублей. (п. 4.1. Договора).

         Согласно п. 5.2.5 договора, ответчик обязан зарегистрировать право собственности истца на земельный участок № в срок до 30.06.2021г.

        Истец согласно агентскому договору выплатила ответчику сумму в размере 350 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от 21.12.2020г., № от 22.12.2020г. (л.д.10-11).

Таким образом, сумма выплаченная истцом ответчику в общей сложности составила 350 000 рублей. Однако ответчиком договор исполнен не был, земельный участок истцу не предоставлен.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МАРШАЛ» и ФИО2 достигнуто соглашение о расторжении агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ., по которому стороны пришли к соглашению расторгнуть агентский договор по совершению юридических действий, направленных на заключение сделки купли-продажи земельного участка № площадью 526 кв.м (л.д.12).

Ответчик обязался вернуть (выплатить) истцу денежные средства, оплаченные по договору в размере 350 000 рублей в течении 30 рабочих дней с момента заключения соглашения, по реквизитам истца.

Ответчиком в добровольном порядке было выплачено 100 000 рублей по соглашению о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается чеком ПАО ВТБ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

        В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

        На основании п. 1 статьи 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

    Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

        Как разъяснено в пункте 1 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1 статьи 407 ГК РФ). Перечень оснований прекращения обязательств не является закрытым, поэтому стороны могут в своем соглашении предусмотреть не упомянутое в законе или ином правовом акте основание прекращения обязательства и прекратить как договорное, так и внедоговорное обязательство, а также определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства (пункт 3 статьи 407 ГК РФ).

    Основания прекращения обязательства могут, как являться односторонней сделкой (например, заявление о зачете) или соглашением (например, предоставление и принятие отступного), так и не зависеть от воли сторон (в частности, прекращение обязательства на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления).

    Гражданское законодательство указывает на обязанность участников правоотношений действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 ГК РФ). В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

          Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ответчик нарушил пункты 2,3 достигнутого сторонами соглашение от ДД.ММ.ГГГГ., денежные средства в размере 250 000 рублей в течение 30 рабочих дней истцу не возвращены.

                 Таким образом, суд взыскивает с ООО «МАРШАЛ» в пользу ФИО2 сумму в размере 250 000 рублей (350 000-100 000 = 250 000).

        В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

               В силу ст. 1099 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

               В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

           Кроме того, в силу п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

        Согласно п. 6 ст.13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что ответчик денежные средства не вернул, чем нарушил права истца на своевременный возврат денежных средств как потребителя, вследствие чего суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца, как компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, так и штрафа в размере 130 000 рублей (250 000 + 10 000 - 50% = 130 000), предусмотренных статьями 13, 15 Закона о защите прав потребителей.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

     Исковые требования ФИО2 к ООО «МАРШАЛ» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить.

    Взыскать с ООО «МАРШАЛ» (ОГРН №) в пользу ФИО2 денежные средства в размере 250 000 рублей, оплаченные по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 130 000 рублей.

    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий           подпись                             А.В. Волкова