Решение по делу № 2-330/2022 (2-4127/2021;) от 21.10.2021

УИД № 60RS0001-01-2021-013352-86

Дело №2-330/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2022 года                                  город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                          Падучих С.А.,

при секретаре                              Матвеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по учету и распределению жилой площади Администрации <адрес> к Степановой В. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова (далее также – истец, Управление) обратилось в суд с иском к Степановой В.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. В указанном жилом помещении зарегистрирована Степанова В.Н., при этом реально в нем не живет, имеет многомесячную задолженность по плате за наем жилья, за коммунальные услуги и содержание жилого помещения. Истец направлял требование о погашении задолженности, которое проигнорировано. В связи с тем, что договор социального найма считается расторгнутым при выезде нанимателей, просили суд признать ответчика утратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание представитель истца и третьего лица Администрации г.Пскова не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по изложенным основаниям. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, ходатайств не представили.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Квартира № в <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера указанная квартира предоставлена ФИО21 брату ответчицы (л.д.10-11).

Согласно выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9) и адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.47) с ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> зарегистрирована Степанова В.Н. (л.д.9).

Согласно представленным истцом документам и пояснениям на момент рассмотрения спора у ответчика имеется задолженность перед Администрацией г.Пскова по оплате найма данного жилого помещения в размере <данные изъяты> коп., задолженность по оплате взыскивается только через службу судебных приставов-исполнителей (л.д.17), задолженность за содержание жилого помещения и текущий ремонт общего имущества МКД в размере <данные изъяты> коп., последняя оплата производилась в марте ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15), за электроэнергию – <данные изъяты> коп., последняя оплата производилась в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.16).

Ставя вопрос о признании ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, сторона истца ссылается на добровольное прекращение ответчиком пользования квартирой, её выезд в другое место жительства.

В обоснование данного факта суду представлен акт выхода в спорную квартиру, из которого следует, что в почтовый ящик забит квитанциями, которые никто не достает (фото - л.д.13), в квартире никто не проживает, соседка пояснила, что около двух лет назад ФИО13 убил своего отца ФИО11 отбывает наказание в местах лишения свободы. Второй сын ФИО14- ФИО12 в спорной квартире появляется редко (л.д.12).

Этот факт нашел свое подтверждение и при общении со ФИО15 по телефону в ходе рассмотрения дела (л.д.80), который пояснил, что интереса к предмету спора не имеет, его брат ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.94). Сестра его отца ФИО18 ответчица Степанова В.Н. в спорной квартире не проживает, проживает у своей дочери, адрес ему не известен.

Данные сведения подтверждаются и ответом судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> № УФССП по Псковской области ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что Степанова В.Н. в спорной квартире не проживает, ее местонахождение неизвестно (л.д.55).

Согласно письма территориального отдела города Пскова Комитета по социальной защите Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ. Степанова В.Н. на учете опекаемых на территории города Пскова не состоит, за предоставлением стационарных социальных услуг и социальных услуг на дому в ГБУСО «Центр социального обслуживания города Пскова» не обращалась, сведений о месте её фактического проживания не имеется (л.д.96).

Из материалов дела следует, что все платежи за наем спорного жилого помещения поступали истцу только через службу судебных приставов в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении Степановой В.Н. (л.д.19-27).

Ответом начальника ОПС 180019 ФИО20 также подтверждается, что Степанова В.Н. проживает не в спорной квартире, а в квартире дочери по адресу: <адрес>, где получает пенсию (л.д.110). Однако, судебная корреспонденция, направленная по данному адресу, также никем получена не была.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указывает ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Вместе с тем, ч.3 ст.83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Так как из материалов дела следует, что ответчик, действительно, выехала из спорной квартиры, проживает по другому адресу, исходя из имеющейся многомесячной задолженности по оплате найма и коммунальных услуг, покинула ее давно, то есть выезд ответчика не носит временного характера, то суд заключает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова к Степановой В. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Степанову В. Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Степановой В. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                     С.А.Падучих

    Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2022г.