Решение по делу № 2-3123/2024 от 10.06.2024

УИД 23RS0042-01-2024-003609-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2024 года                                                        г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Тесленок Т.Н., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-3123/2024 по иску <ФИО1 к <ФИО2 о взыскании убытков,

У С Т А Н О В И Л :

<ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с <ФИО2 о взыскании убытков в сумме 2 300 000 рублей.

В обоснование требований <ФИО1 в иске указал, что 15.11.2023 года она заключила с <ФИО5 предварительный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, <адрес>, с условием о задатке в размере 2 300 000 рублей. По причине спора, возникшего у нее с <ФИО2 по поводу устранения препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа насосной станции, основной договор купли-продажи заключен не был. Во исполнение условий предварительного договора купли-продажи она заплатила <ФИО5 двойную сумму задатка 4 600 000 рублей. Таким образом, в результате недобросовестных действий ответчика она понесла убытки в сумме 2 300 000 рублей.

В судебном заседании <ФИО1 иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

<ФИО2 иск не признала, указав в своих возражениях на то, что она не может нести ответственность за не исполнение истцом своих обязательств по договору, стороной которого она не является.

<ФИО5 в судебное заседание не явилась, от получения судебной повестки уклонилась.

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Таким образом по смыслу статьи 15 ГК РФ лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать противоправность поведения причинителя вреда, наличие и размер убытков, причинно-следственную связь между допущенным нарушением и возникшими убытками. При этом отсутствие одного из перечисленных условий влечет отказ в удовлетворении требования о взыскании убытков.

Из представленных суду документов видно, что 15.11.2023 года истец заключила с <ФИО5 предварительный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, <адрес>, с условием о задатке в размере 2 300 000 рублей.

Договором предусмотрена обязанность истца освободить земельный участок от насосной станции.

В установленный предварительным договором срок основной договор купли-продажи заключен не был.

4 июня 2024 года истец заплатила <ФИО5 двойную сумму задатка в 4 600 000 рублей.

Между сторонами имеется спор по поводу устранения препятствий в пользовании земельным участком по указанному адресу. Данный спор возник до заключения истцом предварительного договора купли-продажи земельного участка.

13 июня 2024 года Приморским районным судом г. Новороссийска вынесено решение об удовлетворении иска <ФИО1 в части возложения на <ФИО2 обязанности освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, <адрес>, путем демонтажа (сноса) хозяйственных построек - вольера для собак и водонапорной станции.

Решение в законную силу не вступило.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика убытков в размере 2 300 000 рублей нельзя признать обоснованным.

Спор между сторонами, связанный с устранением препятствий в пользовании земельным участком, возник до заключения истцом предварительного договора купли-продажи, несмотря на это она приняла на себя обязательство по демонтажу насосной станции, исполнение которого не зависело исключительно от ее воли.

Не признание <ФИО2 негаторного иска, предъявленного к ней <ФИО1, является способом реализации ею законных прав, и не может рассматриваться как противоправное поведение, которое может повлечь гражданско-правовую ответственность в виде возмещения убытков.

Пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость действий граждан и юридических лиц исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации пределов осуществления гражданских прав, осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами, нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия.

Под злоупотреблением субъективным правом следует понимать любые негативные последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления субъективного права.

Одной из форм негативных последствий является материальный вред, под которым понимается всякое умаление материального блага.

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из смысла приведенных норм и разъяснений, под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации пределов осуществления гражданских прав, осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами, нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия. Под злоупотреблением субъективным правом следует понимать любые негативные последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления субъективного права.

Исходя из этого, возложение на ответчика обязанности возместить убытки в сумме 2 300 000 рублей, понесенные истцом вследствие неисполнения принятых на себя обязательств по предварительному договору купли-продажи, стороной которого ответчик не является, является злоупотреблением правом со стороны истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска <ФИО1 к <ФИО2 о взыскании убытков в сумме 2 300 000 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья                                                       А.Н. Литвинов