Решение по делу № 3а-83/2021 от 16.12.2020

    РЕШЕНИЕ     копия

Именем Российской Федерации

24 февраля 2021 года      город Тула

Тульский областной суд в составе:

председательствующего Орловой И.А.,

при секретаре Гукиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-83/2021 (3а-570/2020) по административному исковому заявлению Шингалеева И.П. к правительству Тульской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, администрации муниципального образования город Тула, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в лице филиала по Тульской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости,

установил:

Шингалеев И.П. обратился в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований на то, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № №0;��������������������������������Полагает, что кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами № в размерах соответственно 675 880,68 рПолагает, что кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № в размерах соответственно 675 880,68 рублей, 1 101 680 рублей, 881 344 рублей, 768 972,64 рублей, 952402,36 рублей, 577 280,32 рублей, 882 520,8 рублей, 577 841 рублей, 499 044,5 рублей, 656 112,19 рублей, 678 700,52 рублей, 671 871,49 рублей, 499 044,5 рублей, утвержденная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № в размерах соответственно 767 870,96 рублей, 965 071,68 рублей, 723 252,92 рублей, 740 328,96 рублей, 631 813,48 рублей, 662109,68 рублей, 656 601,28 рублей, 651 643,72 рублей, 692 405,88 рублей, 722 702,08 рублей, 718 846,2 рублей, 742 532,32 рублей, 661 558,84 рублей, 543 128,24 рублей, 675 329,84 рублей, 584 992,08 рублей, 496 857,68 рублей, 2 115 776,44 рублей, утвержденная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № в размерах соответственно 567 334,8 рублей, 567 334,8 рублей, 577 841 рублей, 567 334,8 рублей, 567 334,8 рублей, 567 334,8 рублей, утвержденная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № в размерах соответственно 979 177,84 рублей, 787965 рублей, 551 575,5 рублей, 787 965 рублей, 787 965 рублей, утвержденная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № в размерах соответственно 350 555,76 рублей, 1 280 107,52 рублей, 211 596,72 рублей, утвержденная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, № в размерах соответственно 737 535,24 рублей, 558 929,84 рублей, 924 545,6 рублей, 832 091,04 рублей, 637 726,34 рублей, 780 085,35 рублей, 719 674,7 рублей, 751 193,3 рублей, утвержденная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка с кадастровым номером № в размере 682 490,76 рублей, утвержденная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка с кадастровым номером № в размере 3 139 788 рублей, утвержденная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка с кадастровым номером № в размере 547 956,45 рублей, утвержденная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, является необоснованно завышенной, что затрагивает его права налогоплательщика.

С целью определения рыночной стоимости земельных участков административный истец обратился в ООО <данные изъяты>

В соответствии с отчетом об оценке № №, выполненным оценщиком названной организации, рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет соответственно 121 473 рублей, 182 000 рублей, 145 600 рублей, 138 204 рублей, 157 339 рублей, 103752 рублей, 152 880 рублей, 108 900 рублей, 94 050 рублей, 123 651 рублей, 127 908 рублей, 126 621 рублей, 94 050 рублей; земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет соответственно 138 006 рублей, 159 432 рублей, 129 987 рублей, 133 056 рублей, 113 553 рублей, 118 998 рублей, 118 008 рублей, 117 117 рублей, 124 443 рублей, 129 888 рублей, 129 195 рублей, 133 452 рублей, 118 899 рублей, 97 614 рублей, 121 374 рублей, 105 138 рублей, 89 298 рублей, 326 485 рублей; земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет соответственно 106 920 рублей, 106 920 рублей, 108 900 рублей, 106 920 рублей, 106 920 рублей, 106 920 рублей; земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет соответственно 169 624 рублей, 136 500 рублей, 103 950 рублей, 136 500 рублей, 136 500 рублей, земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет соответственно 65 934 рублей, 221 312 рублей, 39 798 рублей; земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет соответственно 138996 рублей, 105 336 рублей, 160 160 рублей, 144 144 рублей, 120 186 рублей, 147 015 рублей, 135 630 рублей, 141 570 рублей; земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 122 661 рублей; земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 484 500 рублей; земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 98 505 рублей.

На основании изложенного Шингалеев И.П. просил установить кадастровую стоимость земельных участков равную их рыночной стоимости, указанной в отчете ООО <данные изъяты> №

Административный истец Шингалеев И.П., его представитель по доверенности Вятская Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представитель административного ответчика правительства Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Письменных возражений не предоставил и не ходатайствовал об отложении разбирательства дела.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, ссылаясь на то, что Управление не оспаривает заявленные административным истцом требования ни по основаниям возникновения, ни по содержанию, просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель административного ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда, указав на то, что правовые интересы Учреждения по заявленным требованиям не затрагиваются.

Представитель административного ответчика администрации муниципального образования город Тула в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Письменных возражений не предоставил и не ходатайствовал об отложении разбирательства дела.

Исходя из положений статей 150, 151, части 4 статьи 247 КАС РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, явка которых не признавалась судом обязательной.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

На основании частей 1, 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в соответствии с данным Федеральным законом путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках.

Согласно части 2 статьи 7, части 5 статьи 8 указанного Закона в кадастр недвижимости, входящий в Единый государственный реестр недвижимости, в числе иных сведений вносятся сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, федеральными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом Шингалеев И.П. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами:

№ площадью 1227+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 2000+/-16, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1600+/-14, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1396+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1729+/-15, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1048+/-11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1680+/-14, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1100+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 950+/-11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1249+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1292+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1279+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 950+/-11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1394+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1752+/-15, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>

№ площадью 1313+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1344+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1147+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1202+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1192+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1183+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1257+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1312+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1305+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1348+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1201+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 986+/-11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1226+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>

№ площадью 1062+/-11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 902+/-11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 3841+/-22, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1080+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1080+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1100+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1080+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1080+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1080+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1864+/-15, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1500+/-14, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1050+/-11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1500+/-14, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1500+/-14, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 666+/-9, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 2432+/-17, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 402+/-7, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1404+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1064+/-11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1760+/-15, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1584+/-14, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1214+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1485+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1370+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1430+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 1239+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 5700+/-26, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>;

№ площадью 995+/-11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и не оспариваются лицами, участвующими в деле.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Исходя из положений статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации административный истец, как собственник вышеупомянутых земельных участков, относится к числу налогоплательщиков земельного налога.

В силу статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации для целей налогообложения налоговая база по уплате земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, которая, в свою очередь, определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 указанной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Постановлением правительства Тульской области 30.11.2016 № 546 утверждены результаты кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области, определенные по состоянию на 01.01.2016, а также утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов в составе земель населенных пунктов Тульской области по группам видов разрешенного использования; средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Тульской области по группам видов разрешенного использования; средний уровень кадастровой стоимости 1 кв.м земель населенных пунктов в разрезе муниципальных районов (городских округов) Тульской области по группам видов разрешенного использования.

Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № определена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, рассчитана путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующей группы видов разрешенного использования для соответствующего кадастрового квартала, утвержденного Постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на площадь земельного участка; утверждена актами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и установлена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размерах соответственно 675 880,68 рублей, 1 101 680 рублей, 881 344 рублей, 768 972,64 рублей, 952402,36 рублей, 577 280,32 рублей, 882 520,8 рублей, 577 841 рублей, 499 044,5 рублей, 656 112,19 рублей, 678 700,52 рублей, 671 871,49 рублей, 499 044,5 рублей.

Оспариваемая кадастровая стоимость была внесена ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что следует из имеющихся в материалах дела выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, от ДД.ММ.ГГГГ №№ №, №, от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, № №, №, №, №, №, №, №, №, № определена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, рассчитана путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующей группы видов разрешенного использования для соответствующего кадастрового квартала, утвержденного Постановлением правительства Тульской области от 30.11.2016 № 546, на площадь земельного участка; утверждена актами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и установлена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размерах соответственно 767 870,96 рублей, 965 071,68 рублей, 723 252,92 рублей, 740 328,96 рублей, 631 813,48 рублей, 662109,68 рублей, 656 601,28 рублей, 651 643,72 рублей, 692 405,88 рублей, 722 702,08 рублей, 718 846,2 рублей, 742 532,32 рублей, 661 558,84 рублей, 543 128,24 рублей, 675 329,84 рублей, 584 992,08 рублей, 496 857,68 рублей, 2 115 776,44 рублей.

Оспариваемая кадастровая стоимость была внесена ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что следует из имеющихся в материалах дела выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, №, №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №№ №, №, №, от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ №№ №, №, от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № определена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, рассчитана путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующей группы видов разрешенного использования для соответствующего кадастрового квартала, утвержденного Постановлением правительства Тульской области от 30.11.2016 № 546, на площадь земельного участка; утверждена актами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и установлена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размерах соответственно 567 334,8 рублей, 567 334,8 рублей, 577 841 рублей, 567 334,8 рублей, 567334,8 рублей, 567334,8 рублей.

Оспариваемая кадастровая стоимость была внесена ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что следует из имеющихся в материалах дела выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, №.

Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № определена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, рассчитана путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующей группы видов разрешенного использования для соответствующего кадастрового квартала, утвержденного Постановлением правительства Тульской области от 30.11.2016 № 546, на площадь земельного участка; утверждена актами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и установлена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размерах соответственно 979 177,84 рублей, 787965 рублей, 551 575,5 рублей, 787 965 рублей, 787 965 рублей.

Оспариваемая кадастровая стоимость была внесена ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что следует из имеющихся в материалах дела выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, №.

Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № определена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, рассчитана путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующей группы видов разрешенного использования для соответствующего кадастрового квартала, утвержденного Постановлением правительства Тульской области от 30.11.2016 № 546, на площадь земельного участка; утверждена актами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и установлена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размерах соответственно 350555,76 рублей, 1280107,52 рублей, 211596,72 рублей.

Оспариваемая кадастровая стоимость была внесена ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что следует из имеющихся в материалах дела выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, № определена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, рассчитана путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующей группы видов разрешенного использования для соответствующего кадастрового квартала, утвержденного Постановлением правительства Тульской области от 30.11.2016 № 546, на площадь земельного участка; утверждена актами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и установлена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размерах соответственно 737 535,24 рублей, 558 929,84 рублей, 924 545,6 рублей, 832 091,04 рублей, 637 726,34 рублей, 780 085,35 рублей, 719 674,7 рублей, 751193,3 рублей.

Оспариваемая кадастровая стоимость была внесена ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что следует из имеющихся в материалах дела выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, №, №, №, №.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № определена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, рассчитана путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующей группы видов разрешенного использования для соответствующего кадастрового квартала, утвержденного Постановлением правительства Тульской области от 30.11.2016 № 546, на площадь земельного участка; утверждена актом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и установлена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 682 490,76 рублей.

Оспариваемая кадастровая стоимость была внесена ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что следует из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № определена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, рассчитана путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующей группы видов разрешенного использования для соответствующего кадастрового квартала, утвержденного Постановлением правительства Тульской области от 30.11.2016 № 546, на площадь земельного участка; утверждена актом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и установлена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 139 788 рублей.

Оспариваемая кадастровая стоимость была внесена ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что следует из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № определена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, рассчитана путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующей группы видов разрешенного использования для соответствующего кадастрового квартала, утвержденного Постановлением правительства Тульской области от 30.11.2016 № 546, на площадь земельного участка; утверждена актом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и установлена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 547 956,45 рублей.

Оспариваемая кадастровая стоимость была внесена ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что следует из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно пункту 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Таким образом пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности, то есть с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ.

Отчет об оценке объекта оценки является итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости (статья 11 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ).

В соответствии с пунктом 3 Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 № 254, отчет об оценке представляет собой документ, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, настоящим федеральным стандартом оценки, стандартами и правилами оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, предназначенный для заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователей отчета об оценке), содержащий подтвержденное на основе собранной информации и расчетов профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки.

С целью определения рыночной стоимости земельных участков административный истец обратился в ООО <данные изъяты>

В соответствии с отчетом об оценке №, выполненным оценщиком названной организации, рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет соответственно 121 473 рублей, 182 000 рублей, 145 600 рублей, 138 204 рублей, 157 339 рублей, 103752 рублей, 152 880 рублей, 108 900 рублей, 94 050 рублей, 123 651 рублей, 127 908 рублей, 126 621 рублей, 94 050 рублей; земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет соответственно 138 006 рублей, 159 432 рублей, 129 987 рублей, 133 056 рублей, 113 553 рублей, 118 998 рублей, 118 008 рублей, 117 117 рублей, 124 443 рублей, 129 888 рублей, 129 195 рублей, 133 452 рублей, 118 899 рублей, 97 614 рублей, 121 374 рублей, 105 138 рублей, 89 298 рублей, 326 485 рублей; земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет соответственно 106 920 рублей, 106 920 рублей, 108 900 рублей, 106 920 рублей, 106 920 рублей, 106 920 рублей; земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № по состоянию на 25.04.2019 года составляет соответственно 169 624 рублей, 136 500 рублей, 103 950 рублей, 136 500 рублей, 136 500 рублей, земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет соответственно 65 934 рублей, 221 312 рублей, 39 798 рублей; земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет соответственно 138996 рублей, 105 336 рублей, 160 160 рублей, 144 144 рублей, 120 186 рублей, 147 015 рублей, 135 630 рублей, 141 570 рублей; земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 122 661 рублей; земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 484 500 рублей; земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 98 505 рублей.

В силу статьи 12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

По ходатайству представителя административного истца судом по данному делу была назначена судебная оценочная экспертиза в целях установления соответствия названного выше отчета требованиям законодательства об оценочной деятельности, а также подтверждения правильности и достоверности определенной оценщиком рыночной стоимости объектов оценки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ проведение которой поручено эксперту ООО <данные изъяты>

Согласно выводам, содержащимся в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ названного эксперта, отчет об оценке ООО <данные изъяты> № соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности, а рыночная стоимость спорных земельных участков, определенная в названном отчете, подтверждается.

Данное заключение эксперта суд относит к числу допустимых и достоверных доказательств применительно к положениям статьи 84 КАС РФ, поскольку оно выполнено специалистом в области экономической и оценочной деятельности, а изложенные в нём выводы обоснованы, не противоречивы, четко отвечают на поставленные судом перед экспертом вопросы и согласуются с другими исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.

О несогласии с указанным отчетом об оценке ООО <данные изъяты> №1, заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ другими лицами, участвующими в деле, включая и административных ответчиков, в процессе судебного разбирательства не заявлялось. С ходатайствами о назначении повторной судебной экспертизы в целях проверки правильности определения рыночной стоимости указанных объектов недвижимости указанные лица не обращались.

Доказательств, свидетельствующих о том, что на дату установления оспариваемой кадастровой стоимости земельных участков – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость вышеназванных объектов недвижимости являлась иной, чем отражено в исследованном судом отчете, в процессе судебного разбирательства, как это требуется в соответствии с положениями статей 14, 62 КАС РФ, в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного сомневаться в достоверности и правильности выводов отчета ООО <данные изъяты> № у суда не имеется. Данный отчет суд считает достоверным и допустимым доказательством применительно к положениям статей 59, 61 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

То обстоятельство, что оспариваемая кадастровая стоимость земельных участков превышает их рыночную стоимость, определенную в отчете, не свидетельствует о её недостоверности, поскольку в нормативных правовых актах не устанавливается презумпция равенства кадастровой стоимости объекта недвижимости и его рыночной стоимости, не устанавливается также презумпция безусловной сопоставимости этих двух видов стоимости.

При таких данных, исходя из приведенных выше норм материального права, принимая во внимание, что установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлено, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости, суд приходит к выводу о том, что оспариваемая кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № может быть установлена в размере их рыночной стоимости, определенной на основании отчета ООО <данные изъяты> №1, подтвержденного результатами судебной оценочной экспертизы, а заявленные административным истцом требования подлежат удовлетворению.

Исходя из положений статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении кадастровой стоимости на основании решения суда, включая дату подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости, которой в данном случае является день обращения указанного лица в суд с административным исковым заявлением – ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 175-180, 249 КАС РФ, суд

решил:

административное исковое заявление Шингалеева И.П. удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1227+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 121473 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 2000+/-16, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 182 000 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1600+/-14, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 145 600 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1396+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес> равной его рыночной стоимости в размере 138 204 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1729+/-15, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 157 339 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1048+/-11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 103 752 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1680+/-14, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 152 880 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1100+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 108 900 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 950+/-11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 94 050 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1249+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 123 651 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1292+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 127 908 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1279+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 126 621 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 950+/-11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 94 050 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1394+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 138 006 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1752+/-15, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 159 432 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1313+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 129 987 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1344+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 133 056 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1147+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 113 553 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1202+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 118 998 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1192+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 118 008 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1183+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 117 117 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1257+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 124 443 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1312+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 129 888 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1305+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 129 195 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1348+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 133 452 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1201+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 118 899 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 986+/-11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 97 614 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1226+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 121 374 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1062+/-11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 105 138 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 902+/-11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 89 298 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 3841+/-22, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 326 485 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1080+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 106 920 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1080+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 106 920 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1100+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 108 900 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1080+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 106 920 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1080+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 106 920 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1080+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 106 920 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1864+/-15, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 169 624 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500+/-14, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес> равной его рыночной стоимости в размере 136 500 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1050+/-11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: Российская <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 103 950 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500+/-14, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 136 500 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500+/-14, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 136 500 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 666+/-9, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 65 934 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 2432+/-17, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 221 312 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 402+/-7, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 39 798 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1404+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 138 996 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1064+/-11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 105 336 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1760+/-15, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 160 160 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1584+/-14, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 144 144 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1214+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 120 186 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1485+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: Российская <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 147 015 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1370+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 135 630 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1430+/-13, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: Российская <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 141 570 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1239+/-12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 122 661 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 5700+/-26, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 484 500 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 995+/-11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 98 505 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Датой подачи Шингалеевым И.П. административного искового заявления о пересмотре кадастровой стоимости вышеупомянутых земельных участков является день обращения указанного физического лица в суд – ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: