Решение по делу № 2-1008/2024 от 04.03.2024

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 апреля 2024 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № по иску Якшина Н. А. к ЗАО «ЗО Тучковское» о расторжении договора аренды земельного участка, признании договора действительным, признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Истец Якшин Н.А. обратился в суд с иском к ЗАО «ЗО Тучковское» о расторжении договора аренды земельного участка, признании договора действительным, признании права собственности

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора;

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно абзацу 7 статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором.

Представленными истцом материалами не подтверждается как обращение истца к ответчику с предложением о расторжении договора, так и отказ ответчика, либо неполучение ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Изложенное свидетельствует о том, что истцом не был соблюден предусмотренный п. 2 ст. 452 ГК РФ установленный для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора. Данный факт представителем истца не оспаривался в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст.222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

исковое заявление Якшина Н. А. к ЗАО «ЗО Тучковское» о расторжении договора аренды земельного участка, признании договора действительным, признании права собственности- оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в 15-дневный срок через Рузский районный суд.

Судья Н.Ю.Ануфриева