Решение по делу № 2-1355/2019 от 17.09.2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е №2-1355/2019

15 ноября 2019 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

при секретаре Цой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Петрова В. В. к Пасечной Е. Т., А. З. <адрес>, третьим лицам без самостоятельных требований на предмет спора: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Территориальноу управлению федерального агентства по управлению имуществом в <адрес>, Пархоменко Ю. В., Паронян С. Б., А. Манычского сельского поселения З. <адрес> о включении в наследственную массу имущества умерших Петровой В. П., Петрова В. П. 2/3 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, праве собственности на наследуемое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Петров В.В. обратился в суд с указанным иском, сославшись на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка Петрова В.П., после смерти которой осталось наследство: жилой дом расположенный по адресу: <адрес> приусадебным земельным участком. Право собственности Петровой В.П. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40 кв.м. оформлено, согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности не зарегистрировано. По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследниками является он и его отец Петров В.П. - сын умершей. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства на дом было отказано, по причине реконструкции жилого дома и изменения его площади с 40,0 кв.м. на 62,0 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Петров В.П., который наследство после смерти Петровой В.П. принял, документы не оформлял. Наследниками умершего Петрова В. П. является он и супруга отца Пасечная Е.Т., намерения которой относительно наследства и ее местожительства ему не известны. На основании положения статей 218, 1110, 1112 ГК РФ, просил суд включить в наследственную массу 2/3 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, (Литер А,А1,а) общей площадью - 62,0 кв.м., в том числе жилой площадью 27,6 кв.м., принадлежащие 1/3 доля умершей ДД.ММ.ГГГГ Петровой В. П., ? от 2/3 доля умершему ДД.ММ.ГГГГ Петрову В. П.; признать не подлежащим сносу и сохранению в существующем виде указанного жилого дома; признать за ним право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом по адресу: <адрес>, (Литер А,А1,а) общей площадью - 62,0 кв.м., в том числе жилой площадью 27,6 кв.м.

Истец Петров В.В. просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме, адресовал суду заявление, которое приобщено к материалам дела.

Ответчик Пасечная Е.Т. просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования признала, адресовала суду заявление, которое приобщено к материалам дела.

Ответчик А. З. <адрес>, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Территориальное управление федерального агентства по управлению имуществом в <адрес>, извещенные заблаговременно о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили, ходатайств не заявили.

Третьи лица: Пархоменко Ю.В., Паронян С.Б., А. Конзаводского сельского поселения З. <адрес>, просили дело рассмотреть без их участия, адресовали суду заявления, которые приобщены к материалам дела.

    Судом обсуждена возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся процессуальных сторон.

    Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрены основания наследования.

Как следует из требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства, нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Петрова В.П., после смерти которой, открылось наследство: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> приусадебным земельным участком. Право собственности Петровой В.П. на жилой дом, общей площадью 40 кв.м. по адресу: <адрес>, подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке. По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследниками является истец и его отец Петров В.П. - сын умершей, как нетрудоспособный на момент смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ умер Петров В.П., который наследство принял, фактически.

Истец Петров В.В. в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу З. нотариального округа с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении наследственных прав после смерти наследодателя Петровой В.П., то есть истец принял наследуемое имущество одним из способов, указанных в статье 1153 ГК РФ. Завещание Петровой В.П. от ДД.ММ.ГГГГ ко дню смерти её не изменено и не отменено.

Постановлением нотариуса Мануйловой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в совершении нотариального действия, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, по причине реконструкции жилого дома и изменения его площади с 40,0 кв.м. на 62,0 кв.м. Истцом были предприняты меры по легализации реконструированного жилого дома. Истец обратился в А. З. <адрес> о выдаче акта ввода в эксплуатацию вновь созданного объекта, однако ему было отказано в этом. (л.д. 62).

Согласно части 2 статьи 17 ГК РФ способность гражданина иметь права и нести обязанности (гражданская правоспособность) возникает с его рождения и прекращается смертью.

На день смерти Петрова В.П. являлась собственником жилого дома с хозяйственными постройками и земельным участком по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57).

Истцу нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на другое имущество, компенсацию по закрытому счету, что означает в данном случае, принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось.

Согласно выводу технического заключения эксперта №-СТ/19 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, (Литер А,А1,а) общей площадью - 62,0 кв.м. не создает угрозу жизни и здоровья граждан, соответствует требованиям действующих строительных, градостроительных, санитарно-эпидемиологических, пожарно-технических норм и правил, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Градостроительным кодексом РФ в ст. 51 определяются основания и порядок выдачи разрешения на строительство, разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, в соответствии с которым у застройщика появляется право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 26 указанного постановления Верховного Суда отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых, лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Истец принял наследуемое имущество, что следует из нотариального дела о наследовании имущества после смерти Петровой В. П..

Учитывая, что наследодатель ко дню смерти являлся собственником принадлежащего ему объекта недвижимости, жилого дома с хозпостройками и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес>, а истец, как наследник, в установленный законом срок, обратился к нотариусу об оформлении своих наследственных прав после смерти Петровой В. П., то есть принял наследство одним из способов определенных законом, то суд приходит к выводу об удовлетворении иска. Доля истца в наследуемом имуществе составляет 2/3 доли в праве общей долевой собственности на наследуемое недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу имущества 2/3 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, (Литер А,А1,а) общей площадью - 62,0 кв.м., в том числе жилой площадью 27,6 кв.м., принадлежащие 1/3 доля умершей ДД.ММ.ГГГГ Петровой В. П., ? от 2/3 доля умершему ДД.ММ.ГГГГ Петрову В. П..

Признать не подлежащим сносу и сохранению в существующем виде жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, (Литер А,А1,а) общей площадью - 62,0 кв.м., в том числе жилой площадью 27,6 кв.м.

Признать за Петровым В. В. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом по адресу: <адрес>, (Литер А,А1,а) общей площадью - 62,0 кв.м., в том числе жилой площадью 27,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2019 года

Судья Т.Б. Дворникова