Решение по делу № 2-412/2020 от 27.09.2019

Дело №

(45RS0№-95)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Курганский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Храмова Я.В.,

при секретаре судебного заседания Семахиной А.А.,

с участием истца Селютина С.В., его представителя Жикина Р.Ю., действующего на основании ордера, представителя ответчиков Предеиной Е.С., действующей на основании доверенностей, третьего лица Соколовой Н.М.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селютина С.В. к АО «Энергосбытовая компания «Восток», АО «Водный Союз», ПАО «Курганская генерирующая компания» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Селютин С.В. обратился в суд с иском к АО «Энергосбытовая компания «Восток», АО «Водный Союз», ПАО «Курганская генерирующая компания» о возложении обязанности.

В обосновании иска указано, что он является собственником 4\10 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>75, согласно решения Курганского городского суда от 09.04.2019г. 02.09.2019г. истец обратился к ответчикам с заявлением о разделении лицевых счетов на оплату коммунальных услуг, однако в этом ему было отказано.

Просит суд возложить на АО «Энергосбытовая компания «Восток», АО «Водный Союз», ПАО «Курганская генерирующая компания» обязанность производить начисление коммунальных платежей по <адрес>, расположенной по адресу: г.кургану <адрес>, исходя из доли в общей площади, а именно на истца в размере 4\10 и Соколову Надежду Михайловну в размере 6\10, с оформлением отдельных платежных документов.

В судебном заседании истец и его представитель по ордеру Жикин Р.Ю. на заявленных требованиях настаивали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчиков АО «Энергосбытовая компания «Восток», ПАО «Водный союз», ПАО «Курганская генерирующая компания» Предеина Е.С., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, доводы письменных отзывов поддержала.

Третье лицо Соколова Н.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «ГорКомЖилСтрой» в судебное заседание не явился, о его месте и времени был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения сторон и их представителей, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что Селютин С.В. и Соколова Н.М. являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

У Селютина С.В. в собственности имеется 4\10 доли указанной квартиры, у Соколовой Н.М. - 4\10 доли, у Селютиной И.С. - 1\10 доли, у Селютина К.С. - 1\10 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Указанное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 44,1 кв.м.

Соглашение о порядке оплаты обязательных платежей между собственниками квартиры не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждается письменными материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом указанная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса, предусматривающей порядок уплаты собственником взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Часть 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, плата за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги подлежит уплате долевыми собственниками пропорционально приходящейся на их долю площади спорного жилого помещения.

Как следует из разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что Селютина Н.М. сменила фамилию на «Соколова» в связи с вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БС № от 22.06.2019г.

Селютин С.В., Соколова Н.М., Селютина И.С., Селютин К.С. являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. У Селютина С.В. в собственности 4\10 доли, у Соколовой Н.М. 4\10 доли, у Селютиной И.С. 1\10 доли, у Селютина К.С. 1\10 доли. Селютин С.В. и Соколова Н.М. членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут.

Селютин К.С. и Селютина И.С. являются несовершеннолетними детьми Селютина С.В. и Соколовой Н.М., проживают с матерью по адресу : <адрес>75.

Доказательств несения расходов истцом Селютиным С.В. по содержанию данного жилого помещения в размере пропорциональном его доле в праве собственности на жилое помещение материалы дела не содержат. Соглашение о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг сособственниками в досудебном порядке не достигнуто.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что стороны являются собственниками жилого помещения, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Селютина С.В. и определении порядка внесения квартирной платы и коммунальных платежей для Селютина С.В. и Соколовой Н.М. пропорционального их долям в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>75.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации оплата жилищно-коммунальных услуг осуществляется потребителем на основании договоров, заключенных с управляющей организацией на управление многоквартирным домом, организациями, предоставляющими иные жилищные услуги, а также с энергоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг по водоснабжению, электроснабжению, отоплению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных поставщиками (исполнителями) услуг не позднее первого числа месяца (ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения» на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности - нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Начисление платы за коммунальные услуги производят ресурсонабжающие организации на основании заключенных с потребителями договоров ресурсоснабжения.

Оплата начисленных платежей по предоставленным жилищно-коммунальным услугам производится по единому информационному листу.

С учетом установленных по делу обстоятельств, и в соответствии с вышеприведёнными нормами действующего зконодательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и возложении на ответчиков АО «Энергосбытовая компания «Восток», ПАО «Водный союз», обязанности производить начисление платы за коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, на Селютина Станислава Валерьевича и Соколову Надежду Михайловну, исходя из их доли общей площади в праве собственности на данное жилое помещение, а также доли несовершеннолетних детей в праве собственности на данное жилое помещение в размере 4\10 доли на Селютина Станислава Валерьевича и 6\10 доли на Соколову Надежду Михайловну, с оформлением отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Возложить на АО «Энергосбытовая компания «Восток», АО «Водный Союз», ПАО «Курганская генерирующая компания» обязанность производить начисление коммунальных платежей по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из доли в общей долевой собственности – на Селютина Станислава Валерьевича в размере 4/10 и Соколову Надежду Михайловну в размере 4/10 доли с оформлением отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Решение также может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Курганский городской суд <адрес>.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайте Курганского областного суда http://oblsud.krg.sudrf.ru или Седьмого кассационного суда общей юрисдикции http://7kas.sudrf.ru.

Судья Я.В. Храмов