Решение по делу № 2-2083/2018 от 12.10.2018

дело № 2-2083/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 11 декабря 2018 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Ларионовой Н.М.

при секретаре Черноусовой О.А.

с участием помощника Енисейского межрайонного прокурора Путинцевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова ФИО10 к Халхожаеву ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Семенов В.В. обратился в суд с иском к Халхожаеву У.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу на регистрационном учете по месту жительства состоит
Халхожаев У.Н. В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, выехал добровольно, забрав все свои вещи, каких-либо договорных обязательств между сторонами относительно жилого помещения не имеется. Ответчик не является членом семьи истца, оплату за коммунальные услуги не производит.

По изложенным основаниям истец просит признать Халхожаева У.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Истец Семенов В.В., надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Халхожаев У.Н. вызывался в суд по адресу: <адрес>,
<адрес>, по которому он до настоящего времени сохраняет свою регистрацию по месту жительства, однако почтовое извещение, возвращено в адрес суда по причине истечения срока хранения.

Суд признает, что предусмотренные законом меры к извещению ответчика о слушании дела предприняты и признаёт ответчика надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, так как, сохраняя регистрацию по адресу: <адрес>,
<адрес>, Халхожаев У.Н. обязан принимать меры к получению направляемой в его адрес почтовой корреспонденции.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

С учетом изложенного, суд признаёт бездействие ответчика, уклонившегося от получения судебных извещений, как волеизъявление последнего, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик Халхожаев У.Н. в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

Третье лицо – Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Енисейский» о времени и месте слушания дела уведомлено надлежащим образом, в суд представитель не явился. Начальник Отделения Маркус О.В. просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Путинцевой Е.А., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Семенову В.В. принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По имеющимся сведениям адресно-справочной работы ОВМ МО МВД России «Енисейский» ответчик Халхожаев У.Н. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по указанному адресу зарегистрированы: Семенов В.В. и Халхожаев У.Н.

Согласно сведениям, представленным администрацией Усть-Питского сельсовета <адрес> по запросу суда, по адресу: <адрес>,
<адрес> фактически проживает Семенов В.В. Халхожаев У.Н. на территории Усть-Питского сельсовета не проживает.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Халхожаев У.Н. выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, совместно с истцом он не проживает и общего хозяйства не ведет, его вещей в квартире не имеется, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, попыток к вселению не предпринимал. Какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Халхожаев У.Н., состоящий на регистрационном учете по адресу: <адрес>
<адрес>, в действительности в нем не проживает в течение длительного времени, выехал из жилья добровольно на постоянное место жительства в иное жилое помещение, бремя расходов по содержанию жилья не несет, его вещей в спорном жилье нет, совместного хозяйства с собственником жилья он не ведет и членом семьи истца не является. Данных о том, что между сторонами имелось соглашение о порядке пользования указанной квартирой, не имеется.

При этом наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах
Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от
17 июля 1995 года, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что какие-либо законные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и регистрации по указанному адресу отсутствуют, в связи с чем Халхожаева У.Н. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семенова ФИО12 к Халхожаеву
ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Халхожаева ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца
<адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Халхожаева ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Енисейский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Н.М. Ларионова

мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2018 г.

Судья Н.М. Ларионова