Решение по делу № 2-1562/2022 от 12.05.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> края 28 июня 2022 года

Кунгурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием истца Зиялтдинова К.С.,

представителя ответчика Колмаковой Ю.В.,

представителя третьего лица Безукладниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску Зиялтдинова Кавыя Сабировича, Зиялтдиновой Розы к Управлению жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Зиялтдинов К.С. и Зиялтдинова Р. обратились в суд с иском к Управлению жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа <адрес>, с учетом уточнения требований о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Заявленные требования обоснованы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ. Зиялтдинова Р. работала в техникуме-интернате, где ей по месту работы было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором она оформила регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. Зиялтдинов К.С. проживает в данном жилом помещении совместно с супругой с ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Ордер на жилое помещение им не выдавался. Номер квартиры был изменен с 7 на 8 по не известной истцам причине, хотя место жительства они не меняли с ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира находится в муниципальной собственности и числится в реестре муниципального имущества. Претензий, связанных с использованием жилого помещения, истцам не предъявлялось. Признание права пользования жилым помещением необходимо для регистрации по месту жительства и реализации своих жилищных прав. В связи с чем, истцы также просят указать в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и постановки на регистрационный учет по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Зиялтдинова Р. не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена.

Истец Зиялтдинов К.С. на уточненных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Колмакова Ю.В. не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований.

Определением Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФКПОУ «Кунгурский техникум-интернат» Минтруда России, представитель которого - Безукладникова О.А. уточненные исковые требования поддержала.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, рассмотрев документы дела, инвентарное дело №, суд находит уточненные требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

На основании ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

Судом установлено:

Зиялтдинов К.С. и Зиялтдинова Р. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим свидетельством о заключении брака (л.д. 10).

Согласно копии трудовой книжки Зиялтдинова Р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была трудоустроена в Кунгурском сельскохозяйственном техникуме-интернате (л.д. 15-21).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что Зиялтдиновой Р. по месту работы было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором с ней с ДД.ММ.ГГГГ проживает ее супруг Зиялтдинов К.С. Ордер на жилое помещение им не выдавался.

Подтверждающие документы и сведения о предоставлении квартиры Зиялтдинову К.С. по адресу: <адрес>, в ФКПОУ «Кунгурский техникум-интернат» Минтруда России отсутствуют (л.д. 57).

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Зиялтдинов К.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Зиялтдинова Р. с ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 6-9).

Из искового заявления и пояснений истца Зиялтдинова К.С. следует, что они с супругой с ДД.ММ.ГГГГ. место жительства не меняли, фактически проживают в <адрес>; <адрес> находится в собственности других людей.

Из материалов дела следует, что <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый № имеет общую площадь 22,4 кв.м, состоит из комнаты площадью 13,8 кв.м и кухни, включена в реестр муниципального имущества МО «Кунгурский муниципальный округ <адрес>» (л.д. 22-25, 27-30).

Материалами инвентарного дела, хранящегося в Кунгурском филиале ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» установлено, что <адрес> площадью 22,4 кв.м по адресу: <адрес>, по паспорту числится как <адрес>, находится в пользовании Зиялтдинова К.С.

Истцы несут расходы по оплате коммунальных платежей, за найм спорной <адрес> (л.д.13-14, 31-36), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность 412,68 рублей (л.д. 63).

На основании изложенного, суд считает установленным, что истцы проживают в <адрес>, что следует из технической документации, подтверждается справкой ФКПОУ «Кунгурский техникум-интернат» Минтруда России от ДД.ММ.ГГГГ о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг.

Зиялтдинову К.С. в мае ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Голдыревского сельсовета было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 12).

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ в собственности Зиялтдинова К.С. и Зиялтдиновой Р. недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д. 42, 43).

С учетом представленных доказательств установлено, что истцы вселились в спорную <адрес> площадью 22,4 кв.м в установленном законом порядке, зарегистрированы в квартире и проживают в ней с ДД.ММ.ГГГГ. до настоящего времени. После вселения истцов в квартиру кто-либо факт их вселения не оспаривал, требований об освобождении жилого помещения не предъявлял.

Доказательств, подтверждающих неправомерность вселения истцов в спорное жилое помещение, суду не представлено.

Отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленное ему жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования Зиялтдинова К.С. и Зиялтдиновой Р. о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В случае неудовлетворения требований, заявленных истцом, будет нарушено его конституционное право на жилище, гарантированное ст.40 Конституции РФ.

Признание права пользования жилым помещением является основанием для снятия истцов с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и постановки на регистрационный учет по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Зиялтдиновым Кавыем Сабировичем, Зиялтдиновой Розой право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, общей площадью 22,4 кв.м, кадастровый №.

Решение суда является основанием для снятия Зиялтдинова Кавыя Сабировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зиялтдиновой Розы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и постановки на учет по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.А.Колегова