Решение по делу № 2-2783/2018 от 09.07.2018

Дело № 2- 2783/18     03 декабря 2018 года             

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи     Коваль Н.Ю.

с участием прокурора Верещагина Д.Г.,

при секретаре              Анисимковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «Санкт-Петербургский государственный экономический университет» к Павловой Л.Д. и Павлову С.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении ГОУ ВО «Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов» (далее – Университет).

Ответчики Павлова Л.Д. и Павлов С.А. зарегистрированы постоянно в квартире № хххх общежития на части жилого помещения (койко-место), занимают комнаты хххх, жил. пл. 14,1 кв.м. и комнату хххх жил. пл. 10,7 кв.м. без правоустанавливающих документов, при этом оплату за пользование занимаемыми помещениями вносят нерегулярно, игнорируют требования о заключении договора найма.

Вступившими в законную силу решениями судебного участка № 45 Санкт-Петербурга по гражданскому делу № 2-371/14, решениями Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга по гражданским делам №2-27/17 и 2-592/17 установлены факты занятия комнат без правоустанавливающих документов, а также наличие задолженности за пользование ими, решения суда до настоящего времени Павловыми не исполнены. Взысканные суммы университету не выплачены.

Поскольку у ответчиков отсутствует право на занятие спорных комнат истец просит суд выселить Павловых Л.Д. и С.А. из комнаты хххх жил. пл. 10,7 кв.м. здания общежития по адресу: <адрес> в комнату хххх жил. пл. 14,1 кв.м. здания общежития. Требования изложены с учетом уточнения иска от 19.10.2018 года (л.д. 44).

Представитель истца – Гонский С.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям с учетом представленных уточнений.

Ответчик Павлов С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (лично получил судебное уведомление), ранее принимал участие в судебных заседаниях, против исковых требований возражал, поскольку определением Санкт-Петербургского городского суда от 13.10.2010 года закреплено право ответчиков на проживание в спорных комнатах. Просил в удовлетворении иска отказать. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, поскольку сведения об уважительности причины неявки Павлова С.А. в суд не имеется, ответчик ходатайство об отложении дела не заявлял, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Ответчик Павлова Л.Д. в судебное заседание не явилась, неоднократно уведомлялась судом о дате, месте и времени рассмотрения дела извещениями, направленными по адресу ее фактической регистрации. Как следует из почтовых уведомлений, ответчик не является в отделение связи за получением корреспонденции, что расценивается судом как отказ от получения судебного извещения. Согласно ч.2 ст. 167 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. С учетом положения данной статьи, а также ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Павловой Л.Д.

Помощник прокурора Центрального района Санкт-Петербурга Верещагин Д.Г. в своем заключении полагал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав доводы участников процесса, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> было передано в оперативное управление ГОУ ВО «Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов» на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.10.2013 года 78-АЗ № 160364, в соответствии с Выпиской из реестра федерального имущества здание общежития является федеральным имуществом (л.д. 7-9).

Как следует из материалов дела, (справка о регистрации (форма №9), Павлова Л.Д. зарегистрирована постоянно на койко-месте в общежитии в 4-х комнатной квартире хххх, общей жилой площадью 72,3 кв.м. совместно с сыном Павловым С.А. с 29.07.1986 года (л.д.10-11).

В ходе рассмотрения дела ответчик Павлов С.А. не оспаривал того факта, что совместно с матерью они фактически занимают две комнаты в вышеуказанной квартире № хххх и хххх. Данное обстоятельство также нашло свое объективное подтверждение в решении Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 29.01.2017 года по гражданскому делу № 2-27/17 (л.д.12-18).

Ответчик, возражая против заявленных исковых требований, ссылался на ст. 61 ГПК РФ, указывая на определение Санкт-Петербургсокго городского суда от 13.10.2010 года, которым было отменено решение Куйбышевского районного суда по иску ГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов» к Павловым Л.Д., С.А. о выселении, полагая, что данный судебный акт закрепляет за ответчиками право на спорные жилые помещения (л.д. 32-36).

Однако позиция ответчика основана на неверном толковании вынесенного судебного определения и правовых норм. Кроме того, отсутствие у ответчиков права на занятие комнаты было установлено решениями Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга по гражданскими делам № 2-592/17 от 14.03.2017 года, от 24.05.2012 и от 29.01.2017 года. Ответчики от заключения договоров найма уклоняются, что также установлено в ходе рассмотрения дела.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Незаконное проживание ответчиков в спорном жилом помещении, препятствует истцу как лицу, осуществляющему оперативное управление домом, в распоряжении комнатой, что недопустимо

При таких обстоятельствах требование истца подлежит удовлетворению, а ответчики выселению из комнаты хххх жил. пл. 10,7 кв.м. кв. хххх здания общежития по адресу: <адрес> в комнату хххх жил. пл. 14,1 кв.м. кв. хххх здания общежития.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца, солидарно, суд взыскивает расходы по госпошлине за подачу иска в суд в сумме 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

                    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░. ░░. 10,7 ░░.░. ░░░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░. ░░. 14,1 ░░.░. ░░░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6 000 ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: