Решение от 23.01.2019 по делу № 2-291/2019 от 11.12.2018

                                                          К делу №2-291/2019

Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ейск                                                                                 «23» января 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                      Тунгел А.Ю.,

при секретаре                                                                   Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокопенко О.Г. к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лица: Корчагин Е.П., Павлюк Л.М., Аголоян В.С. об обязании предоставить в собственность долю земельного участка, -

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд и просит обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ей в собственность 774/5160 долей земельного участка общей площадью 516 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, угол <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Оганесова А.Н. на удовлетворении исковых требований настаивает и пояснила, что истица является собственником 15/100 долей жилого дома с пристройками, общей площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес> <адрес>). Корчагин Е.П., Епишин А.Н., Павлюк Л.М., Агалоян В.С. являются совладельцами указанного домовладения. Правоустанавливающие документы на долю земельного участка оформлены у Кочагина Е.П., Павлюк Л.М. и Аголоян В.С. Доля истицы и Епишина А.Н. находятся в муниципальной собственности. Истицей проведено межевание и постановка на кадастровый учет указанного земельного участка. При обращении в администрацию Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о предоставлении ей в собственность 774/5160 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, письмом главы Ейского городского поселения от 17.08.2018 г. ей было отказано, по основаниям отсутствия совместного обращения всех собственников жилого дома.

Выполнить требование об обязательности обращения всех собственников жилого дома в администрацию Ейского городского поселения у истцов нет возможности, так как собственник 134/900 долей жилого дома ФИО\8 умер, наследство на его долю оформляет Аголоян В.С., которая против исковых требований не возражает.

Просит обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить Прокопенко О.Г. в собственность за плату 774/5160 долей земельного участка, площадью 516 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, без совместного обращения остальных собственников жилого дома.

Представитель ответчика - администрации Ейского городского поселения Ейского района, действующий на основании доверенности Локоть Ю.Н. просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, вынести решение на усмотрение суда.

З/лица: Корчагин Е.П., Павлюк Л.М., Аголоян В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником 15/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>. (л.д. 20-21). Ответчики являются совладельцами указанного дома в следующих долях: Корчагин Е.П.-134/900 доли, Епишин А.Н.-135/100 доли, Павлюк Л.М.-33/100 доли, Агалоян В.С.-134/100 доли (л.д. 11-13).

Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № (л.д.8-10).

    В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

    Согласно пп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ, без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст. 39.20 ЗК РФ.

    В силу п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

    Согласно п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ, размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

    При таких обстоятельствах, исковые требования Прокопенко О.Г. подлежат удовлетворению.

                                                                На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

                                                                Р Е Ш И Л:

                                                                ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░/░░░░: ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

                                                                ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 774/5160 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

                                                                ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

                                                                ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: