Решение по делу № 2-146/2018 от 11.12.2017

Дело №2-146/2018

Мотивированное решение

суда изготовлено 22.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2018 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Токажевской Н.В.,

при секретаре Синицкой А.Т.,

с участием представителя истца адвоката Панченковой Ж.П., ордер № Х от Х,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильникова А.А. к Администрации Х городского округа о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Красильников А.А. обратился в суд с иском к ответчику Администрации Х городского округа (далее – Администрации Х) о признании за ним право собственности на нежилое помещение - овощехранилище, расположенное по адресу: Х область х городской округ, г.х, гаражный массив «район – х», строение № х.

В обоснование требований представитель истца указала, что истцом за счет собственных сил и средств было построено нежилое помещение – овощехранилище, на который был получен технический паспорт БТИ. Администрацией Х была выдана справка о принадлежности истцу указанного овощехранилища, однако, в регистрации права собственности истцу на указанное нежило помещение было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в частности акта ввода в эксплуатацию принадлежащего ему помещения. В связи с отказом в выдаче акта ввода гаражного бокса в эксплуатацию истец обратился с вышеуказанными требованиями в суд.

Представитель ответчика Администрации хв судебное заседание, будучи уведомленным не явился, об отложении судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Из представленного отзыва следует, что при установлении судом основания возникновения права собственности истца на объект недвижимости, Администрация х не будет возражать против удовлетворения исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, а так же исследовав представленный отзыв и доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, что видно из ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании истцу Х Главным архитектором г.Хбыло выдано разрешение №Х на строительство овощной ямы к гаражу № Х

На основании указанного разрешения в районе гаражного массива «район – Уральская гора» истцом за счет собственных сил и средств было построено нежилое помещение - овощехранилище, которое было поставлено на технический учет в филиале х» «х» и присвоен инвентарный номер х

Как следует из акта приемки № х от х приемочной комиссией произведен осмотр нежилого помещения - овощехранилища застройщика Красильникова А.А., построенного своими силами по проекту в период с Х по хгг.

В указанном акте имеются сведения об отводе Постановлением Главы г.х №Х от Х земельного участка для строительства овощехранилища.

Доказательств нарушения истцом градостроительных и строительных норм в судебном заседании не установлено, о чем в материалах дела имеется вышеназванный акт приемки нежилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, Х область, х городской округ, г.х, гаражный массив «район – х», строение № х

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Красильникова А.А. к Администрации Х городского округа о признании права собственности на нежилое помещение – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Красильниковым А.А. право собственности на нежилое помещение - овощехранилище, расположенное по адресу: Х область Х городской округ, г.х, гаражный массив «район – Х», строение № Х

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Х областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий: Н.В. Токажевская

Согласовано

Судья Н.В.Токажевская