Решение по делу № 2-880/2021 от 21.12.2020

УИД №

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Истра ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре: Катаевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Д.Ф. и Ко» к Гуженко Н.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, неустойки, пени, возмещении судебных расходов,

установил:

ООО УК «Д.Ф. и Ко» обратилось в суд с иском Гуженко Н.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, неустойки, пени, возмещении судебных расходов.

В обоснование заявленных требований пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ., решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, был выбран способ управления многоквартирным домом, управляющей компанией избрана ООО УК «Д.Ф. и Ко».

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ответчика.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 72172, 19 руб.

Поскольку ответчик несвоевременно и не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, он также обязан уплатить пени в размере 32594, 84 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Д.Ф и Ко» отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа.

Просит взыскать с ответчика Гуженко Н.И. в пользу ООО УК «Д.Ф. и Ко» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 72172,19 руб., пени за несвоевременное внесение платы ЖКУ – 32594, 84 рублей, расходы по оплате государственной пошлины –3421 рублей, почтовые расходы 303,04рублей, расходы на юридически услуги в размере 15000 руб.

В судебное заседание представитель ООО УК «Д.Ф. и Ко» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Гуженко Н.И., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, дав им юридическую оценку, приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов на содержания всего общего имущества жилого дома лежит на каждом собственнике независимо от того, пользуется он этим имуществом или нет.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан осуществлять расходы на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Причем если управление домом возложено на управляющую организацию, то собственники помещений должны вносить плату этой организации.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в качестве управляющей компании выбрана ООО УК «Д.Ф. и Ко» (л.д.10-15).

Ответчик Гуженко Н.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 44-47).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована ГуженкоН.И. (л.д. 49).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72172, 19 руб. (л.д.40).

Поскольку ответчик несвоевременно и не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пени составили 32594, 84 руб.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, ответчиком не предоставлены доказательства выполнения обязательств в части своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг.

Учитывая то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Гуженко Надежды Ивановны, с нее подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 72172, 19 рублей, а также пени – 32594, 84 рублей.

При определении размера неустойки, суд соглашается с расчетом, предоставленным истцом, поскольку он выполнен в соответствии с нормами действующего законодательства.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Д.Ф. и Ко», - удовлетворить.

Взыскать с Гуженко Н.И. в пользу Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Д.Ф. и Ко» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 72172 (семьдесят две тысячи сто семьдесят два) рубля 19 копеек, пени в размере 32 594 (тридцать две тысячи пятьсот девяносто четыре) рубля 84 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: