Решение по делу № 2-592/2023 (2-4147/2022;) от 21.12.2022

Дело № 2-592/2023 (2-4147/2022)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года          город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи         Эрзихановой С.Ф.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галий Александра Владимировича к Парфенюк Елене Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Галий А.В. обратилась в суд с иском к Парфенюк Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу до настоящего времени зарегистрирована Парфенюк Е.В., которая в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Поскольку факт регистрации Парфенюк Е.В. нарушает законные права и интересы истца, Галий А.В. ссылаясь на положения ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ просил суд признать Парфенюк Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истец Галий А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен судом. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Парфенюк Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась судом, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Галий А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Галий А.В. и ФИО4, ФИО5, Парфенюк Е.В. в лице ФИО4

Согласно справке по месту жительства (регистрации) ГУПС «ЕИРЦ» по состоянию на 29.11.2022, Парфенюк Е.В. дочь бывшего собственника зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, Парфенюк Е.В. фактически проживает в <данные изъяты>.

Галий А.В., обращаясь с иском в суд, указал на то, что ответчик с регистрационного учета самостоятельно не снимается, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о пользовании между ними отсутствует.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что Галий А.В. является собственником жилого помещения, ответчик Парфенюк Е.В. членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несет, в данном случае регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым домом суду не представлено.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Галий Александра Владимировича к Парфенюк Елене Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Парфенюк Елену Валерьевну 06<данные изъяты>, утратившей право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение изготовлено 22 февраля 2023 года.

Судья:                                                                                           С.Ф. Эрзиханова