Решение по делу № 2-3181/2021 от 06.10.2021

Дело № 92RS0003-01-2021-005020-23

Производство № 2-3181/2021

Категория 2.127

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь                                29 ноября 2021 года

    Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Струковой П.С., при секретаре судебного заседания – Черноусовой В.А., с участием прокурора – Белоконной Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гречишкиной Е.А. к Аброськиной О.В., Аброськиной Е.В., Аброськиной Е.В., Аброськину В.В. Полюлис Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратились в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчикам в котором просит признать их утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>

    Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, на основании договора дарения квартиры от 08.08.2021.

    В квартире также зарегистрированы ответчики, однако фактически не проживают, членами семьи истца не являются, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию жилого помещения не несут, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных прав нанимателя жилого помещения.

    Истец в судебном заседании иск поддержала.

    В судебное заседание стороны не явились, от ответчиков Аброськиной О.В., Аброськиной Е.В., Аброськиной Е.В., Аброськина В.В. поступило заявление в котором они просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали. От ответчика Полюлис Д.В. поступило письменное согласие с иском и копия заявления о снятии с регистрационного учета в связи с регистрацией по г. Москве.

    Представитель органов опеки и попечительства, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений в отношении иска не представил.

Прокурор в судебном заседании не возражал в отношении исковых требования, указал, что нарушений прав ответчиков, в том числе несовершеннолетнего ребенка не имеется.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека провозглашено,                    что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья                  и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено                           в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта                             о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место,                      где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

      В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственника жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

      Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ                          с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства                       в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, истец собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, на основании договора дарения от 08.08.2021.

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Указанные лица были зарегистрированы бывшим собственником жилого помещения, однако после перехода права собственности к истцу с регистрационного учета не снялись.

Таким образом, ответчики не являются членом семьи истца, фактически в жилом помещении не проживают, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют, попыток вселиться не предпринимали, участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не принимают. Доказательств обратного суду не представлено.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение не несет, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, его отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер.

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением РФ от 17.07.1995 № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых                  он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 4 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться               по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно пп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина                             с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 № 713, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по фактическому месту своего проживания.

Согласно ст. 7 вышеуказанного Закона снятие гражданина                                 с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Гречишкиной Е.А. к Аброськиной О.В,, Аброськиной Е.В,, Аброськиной Е.В,, Аброськину В.В. Полюлис Д.В, – удовлетворить.

    Признать Аброськину О.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аброськину Е.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аброськину Е,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аброськину В.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полюлис Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд                    в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя.

Судья                                           П.С. Струкова