Решение по делу № 2-1061/2019 от 14.11.2018

Дело № 2-1061/2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь 22 января 2019 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Муравьевой М.В.,

при участии помощника прокурора Володиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «РОСБАНК» к Кунтенковой Л. Г. о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец, Публичное акционерное общества «РОСБАНК» (далее ПАО Росбанк), обратилось в суд с иском к ответчику Кунтенковой Л.Г. с требованиями о выселении из жилого помещения. В обоснование указанного требования указало, что согласно выписке из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ПАО Росбанк. При этом в настоящее время в указанной квартире проживает ответчик.

На основании изложенного просит выселить Кутенкову Л.Г. из незаконно занимаемого жилого помещения, принадлежащего ПАО Росбанк на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен в предусмотренном законе порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещалась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом, установлено, что заочным решением Свердловского районного суда г. Перми от 26.07.2017 года удовлетворены исковые требования ПАО «Росбанк» к Кунтенковой Л.Г, Кунтенкова Л.Г. признана утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Кунтенковой Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с Кунтенковой Л.Г., в пользу ПАО РОСБАНК взыскано -СУММА- в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Указанное решение вступило в законную силу.

Согласно выписке из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за ПАО «Росбанк» (л.д.7-11).

При этом, как следует из искового заявления, в спорном жилом помещении продолжает проживать бывший собственник – Кунтенкова Л.Г.

При этом согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Следовательно, с момента регистрации права собственности на недвижимое имущество бывший собственник утратил право пользования указанным имуществом. Факт наличия каких-либо оснований у ответчика на право пользования спорным жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами, материалами дела не установлен.

Принимая во внимание, что ответчик ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника не является, указанное жилое помещение местом ее жительства, либо местом ее пребывания не является, требования истца о выселении Кунтенковой Л.Г. из спорного жилого помещения, суд находит законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца взыскиваются расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. как за требование нематериального характера.

Руководствуясь ст. 194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Кунтенкову Л. Г., ДД.ММ.ГГГГр., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кунтенковой Л. Г. в пользу Публичного акционерного общества «РОСБАНК» 6000 руб. в возмещение государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 01.02.2019.