Решение по делу № 2-974/2023 (2-5252/2022;) от 23.11.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Минина БВ к Кахраманову ИГ, Стадник НА об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                         УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:07:0101014:287 по адресу: <адрес> А, площадью 727 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного.

Истец при подготовке технического плана на дом обнаружил, что границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности установлены со смещением. С целью приведения в соответствие границ вышеуказанного земельного участка он, в лице представителя ФИО6, обратился к кадастровому инженеру ФИО7 для проведения всех необходимых геодезических работ, составления межевого плана на вышеуказанный земельный участок и постановку земельного участка с исправлениями на кадастровый учет.

В процессе выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101014:287, было выявлено, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101014:287 на местности не соответствует границам, сведения о которых содержаться в ЕГРН, что отображено в схеме расположения земельных участков. Схема расположения земельных участков с указанием фактической границы и границы по ЕГРН включена в состав межевого плана. Фактически границы земельного участка 23:07:0101014:287 на местности огорожены металлическим забором, поворотные точки закреплены столбами. В данном случае, возможно, предположить наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101014:287, в связи с некорректным определением координат поворотных точек земельного участка 23:07:0101014:287 при проведении работ по уточнению его границ и, следовательно, ошибка в сведениях, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. Конфигурация земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101014:287 изменилась и не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН, возможность внесения изменений в документ, отсутствует. Площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номеров 23:07:0101014:287 составляет 712 кв. м., по сведением ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101014:287 составляет 727 кв.м., расхождение уточняемой площади с площадью по сведением ЕГРН составляет 15 кв.м.

В ходе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101014:287 с границами смежного земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101014:226 по адресу: <адрес>, сведения об уточненных границах и площади которого содержаться в ЕГРН. Максимальное пересечение границ составляет 5,52 м, площадь пересечения составляет 203 кв.м. В данном случае также возможно предположить наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101014:226.

В ходе судебного разбирательства, истцом были уточнены исковые требования, которые были приняты судом.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец уточненные исковые требования поддерживает, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица также предоставил суду заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, уточненные требования, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Минина БВ к Кахраманову ИГ, Стадник НА об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101014:287 по адресу: <адрес>А, площадью 712, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101014:287 по адресу: <адрес>А, площадью 712, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ (СНИЛС: 02947792399; № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 002 от ДД.ММ.ГГГГ, является членом Ассоциации «Саморегулируемой организации кадастровых инженеров»).

Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101014:226 по адресу: <адрес>, площадью 1086 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Аннулировать сведения о границах и координатах в разделе ЕГРН отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101014:226 по адресу: <адрес>, площадью 1086 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Данное решение суда является основанием для управления Росреестра по <адрес> в <адрес> учета изменения объекта недвижимости (земельного участка) с кадастровым номером 23:07:0101014:287 с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в части указания местоположения границ и площади объекта недвижимости (земельного участка) с кадастровым номерами 23:07:0101014:287, согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ (СНИЛС: 02947792399; № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 002 от ДД.ММ.ГГГГ, является членом Ассоциации «Саморегулируемой организации кадастровых инженеров»).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья