Решение по делу № 2-4123/2024 от 18.03.2024

Дело № 2-4123/2024

59RS0007-01-2023-005686-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2024 года                                                                            город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО7,

помощника прокурора Шумской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5 В указанной квартире проживает ответчик ФИО2, который зарегистрирован по адресу: <адрес>1. Добровольно выселиться из жилого помещения, принадлежащего истцу, ФИО2 не желает, на требования собственника не отвечает. В связи с чем, ФИО1 обратилась с заявлением в Отдел полиции, однако результатов обращение истца не дало.

Заочным решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворены.

Определением Свердловского районного суда города Перми от 18.03.2024 указанное заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений ходатайств не поступало, вернулся конверт с отметкой почты «истек срок хранения».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства подтверждают, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за истцом.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ года истец направила в адрес ответчика уведомление о выселении из спорной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако почтовый конверт вернулся за истечением сроков хранения (ШПИ ДД.ММ.ГГГГ).

Из искового заявления, следует, что ответчик собственником жилого помещения не является, освободить занимаемую квартиру не желает, членом семьи истца не является. Указанное, сторонами не оспаривалось, доказательств обратного суду не представлены (ст.56 ГПК РФ).

Учитывая, что ФИО1 является собственником спорной квартиры вправе требовать устранения нарушение своего права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой и выселении заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами, материалами дела не установлен.

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

На основании изложенного, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                    О.А. Чуракова

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2024 года.