Решение от 11.07.2024 по делу № 2-5125/2024 от 05.04.2024

дело № 2-5125/2024 11 июля 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,

при секретаре Тарасенко Е. В.,

с участием истца – представителя ЖСК «Вперед» - Федоровой О. Д., действующей на основании доверенности от 23.11.2023г. сроком на 3 (три) года (л.д.126), ответчика - Калинина В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Вперед» к Калинину В. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Калинин В.А. является собственником двухкомнатной квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д.49, л.д.95).

12.02.2024г. мировым судьей судебного участка №46 Санкт-Петербурга был выдан судебный приказ о взыскании с Калинина В.А. в пользу ЖСК «Вперед» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2022г. по 30.11.2023г. в размере 62.252 руб. 17 коп., пени за период с 01.08.2022г. по 31.01.2024г. в размере 4.493 руб. 03 коп. и расходов по оплате госпошлины в размере 1.101 руб. (л.д.51).

Определением мирового судьи судебного участка №46 Санкт-Петербурга от 07.03.2024г. судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями от должника (л.д.86-91, л.д.100).

05.04.2024г. ЖСК «Вперед» обратилось в суд с иском к Калинину В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2022г. по 30.11.2023г. в размере 53.223 руб. 64 коп., пени за период с 01.09.2022г. по 30.11.2023г. в размере 941 руб. 71 коп. (л.д.4-6).

Истец - представитель ЖСК «Вперед» - Федорова О.Д., действующая на основании доверенности от 23.11.2023г. сроком на 3 (три) года (л.д.126), - в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик – Калинин В.А. - в судебное заседание явился, возражает против удовлетворения иска, представлен письменный отзыв (л.д.110-115, л.д.137-139).

Выслушав стороны, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что Калинин В.А. является собственником двухкомнатной квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д.49, л.д.95).

ЖСК «Вперед» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> в Санкт-Петербурге.

В обоснование исковых требований ЖСК «Вперед» указывает, что в период с 01.08.2022г. по 30.11.2023г. Калинин В.А. не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 53.223 руб. 64 коп.

Указанный размер задолженности подтверждается представленными истцом расчетом с указанием наименования коммунальной услуги и размера начислений, протоколом общего собрания собственников помещений от 28.03.2023г. (л.д.10, л.д.18-21, л.д.31).

Доводы Калинина В.А. о том, что он не является членом ЖСК «Вперед» опровергаются представленными в материалы дела протоколом общего собрания членов ЖСК «Вперед» от 09.02.2019г., из которого следует, что Калинин В.А. был избран председателем правления ЖСК (л.д.130-131).

Кроме того, данные доводы не имеют существенного значения и не является основанием для освобождения собственника жилого помещения в многоквартирном доме от оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Также не могут быть приняты во внимание доводы Калинина В.А. о том, что он не заключал каких-либо договоров с ЖСК «Вперед».

В силу статей 10, 14, 60, 65, 67, 153, 154 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», у ответчика в силу закона возникла обязанность по внесению платы за наем жилого помещения, правоотношения по социальному найму жилого помещения с ответчиками возникли с момента вселения в жилое помещение и продолжают действовать в настоящее время.

Нормами ч.1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В исковом заявлении ЖСК «Вперед» просит суд взыскать с Калинина В.А. пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2022г. по 30.11.2023г. в размере 941 руб. 71 коп., данный размер суммы пени подтверждается представленным расчетом с учетом внесенных Калининым В.А. платежей (л.д.10-13).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в польщу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1.825 руб. (л.д.15-16).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 68, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░: 471801901237 ) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» (░░░░: 1027802508106; ░░░: 7804017889) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.08.2022░. ░░ 30.11.2023░. ░ ░░░░░░░ 53.223 ░░░. 64 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2022░. ░░ 30.11.2023░. ░ ░░░░░░░ 941 ░░░. 71 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1.825 ░░░., ░ ░░░░░ 55.990 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 35 (░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.07.2024 ░░░░.

░░░: 78RS0005-01-2024-004118-14