Решение по делу № 2-1746/2018 от 19.03.2018

Дело №2- 1746-2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2018 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Бурнышеве А.В.

с участием пом. прокурора Корякиной Н.Ф.,

истца Ардашевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ардашева В.Н. к Ардашев Г.В. о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: Адрес

Исковые требования мотивирует тем, что ей на праве собственности на основании договора № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от Дата совместно с ... ФИО7 принадлежит квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. В квартире зарегистрирован ... Ардашев Г.В., который в ... По согласованию с ... решено эту квартиру продать, для чего требуется снять его с регистрационного учета.

Истец на иске настаивает, подтвердила изложенные в нем обстоятельства. Уточнила, что просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

Ответчик в суд не явился. О дне слушания дела извещен.

Судом дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение пом. прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Ардашева В.Н., ФИО7 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от Дата. В указанной квартире зарегистрирован их сын Ардашев Г.В. с Дата.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 30 ЖК РФ, статьи 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия статьи 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования спорным жилым помещением на момент его приватизации при добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением бессрочно.

При рассмотрении настоящего дела установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, с Дата года, мер ко вселению не предпринимал, обязанность по оплате не несет, членом семьи истца не является.

На л.д. 7 имеется заявление Ардашев Г.В. с просьбой о снятии с регистрационного учета по адресу Адрес от Дата.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обоснованны и подлежат удовлетворению. Ответчик фактически добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, попыток ко вселению не предпринимал, расходы по содержанию квартиры не несет, не проживает в квартире длительное время. При этом, непроживание ответчика не является временным, ответчик никакого интереса к спорной квартире не проявляет. Данное решение по вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия Ардашев Г.В. с регистрационного учета по адресу: Адрес

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234 -237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать Ардашев Г.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

Данное решение по вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия Ардашев Г.В. с регистрационного учета по адресу: Адрес

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Л.Абрамова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 03.05.2018 года.