Решение по делу № 2-1350/2021 от 26.03.2021

Дело № 2-1350/2021

        УИД № 34RS0006-01-2021-001525-62

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград                                                                                20 апреля 2021 года

Советский районный суд г.Волгограда в составе:

        председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

        при секретаре Бакулиной Е.А.,

с участием:

истца Королевой В.Н.,

представителя ответчика Дерябина Н.А. – Колосова Н.Ф., действующего на основании ордера,

представителя ответчика Дерябина А.А. - Бугаевой И.Г., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Валентины Николаевны к Дерябину Андрею Андреевичу, Дерябину Никите Андреевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

                    У С Т А Н О В И Л:

Истец Королева В.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Дерябину А.А., Дерябину Н.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, р.адрес;

В обоснование заявленных требований указав, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: адрес, адрес. Жилой дом и земельный участок принадлежат ей на основании договора дарения от 14.03.2019г. от своей матери Ф.И.О.1, право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.03.2020г. номер.

Ответчики иные данные.р., приходились ей правнуками, несколько лет проживают в другом городе, предположительно в адрес, на связь не выходят, в 2018 году планировали сняться с регистрационного учета.

Имущества ответчиков в принадлежащем ей доме по адресу: пер. Прожекторный, д. 10 нет, в благоустройстве жилого помещения они никогда не участвовали, коммунальные платежи ими не оплачивались. Местонахождение ответчиков ей не известно, связи с ними она не имеет.

Истец Королева В.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала. Просила данные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Дерябин А.А., Дерябин Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчика Дерябина А.А. по ордеру Бугаева И.Г., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд отказать.

Представитель ответчика Дерябина Н.А. - по ордеру Колосов Н.Ф. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Королева В.Н. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: адрес, адрес. Жилой дом и земельный участок принадлежат ей на основании договора дарения от 14.03.2019г. от матери Ф.И.О.1, право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.03.2020г. номер (л.д. 17).

    В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы в настоящее время ответчики Дерябин Андрей Андреевич, дата.р. и Дерябин Никита Андреевич, дата.р., приходящиеся правнуками истцу, что подтверждается домовой книгой (л.д. 8-15).

Из пояснений истца следует, что ответчики несколько лет проживают в другом городе, предположительно в адрес, на связь не выходят, в 2018 году планировали сняться с регистрационного учета. Членами ее семьи в настоящее время ответчики не являются, общего хозяйства не ведут.

В соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в судебное заседание не представлено.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес,    адрес, адрес, ответчики Дерябин А.А. и Дерябин Н.А. по месту регистрации не проживают, выехали добровольно, общего хозяйства не ведут, совместно с собственником не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Каких-либо данных что за ответчиками по каким-либо законным основаниям сохранено право пользования вышеуказанным жилом помещении в материалах дела не имеется.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата номер, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Те же положения содержатся и в п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713.

Таким образом, постановка и снятие с регистрационного учёта лиц на территории Советского района г. Волгограда входит в компетенцию Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Волгоградской области и является административным актом. Снятие с регистрационного учета граждан в соответствии с действующим российским законодательством осуществляется, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л:

Исковые требования Королевой Валентины Николаевны к Дерябину Андрею Андреевичу, Дерябину Никите Андреевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Дерябина Андрея Андреевича, дата года рождения, уроженца адрес, Дерябина Никиту Андреевича, дата года рождения, уроженца адрес, - утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом номер по пер.Прожекторный в адрес.

Данное решение является основанием для снятия Дерябина Андрея Андреевича, дата года рождения, уроженца адрес, Дерябина Никиту Андреевича, дата года рождения, уроженца адрес с регистрационного учета по адресу: жилой адрес по пер.Прожекторный в адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                   Т.В. Макарова

Мотивированный текст решения суда изготовлен 27 апреля 2021 года.

Судья                                                           Т.В. Макарова