Решение по делу № 2-308/2021 от 11.11.2020

Дело № 2-308/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2021 года                         город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                    Милошенко Н.В.,

при помощнике                            Гудилиной Н.А.,         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец к Обществу с ограниченной ответственностью «Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Память Ленина» о признании результатов межевания земельного участка недействительным и об установлении границ земельного участка, по встречному иску Общества с ограниченной ответственностью «Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Память Ленина» к Истец о сносе строения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Истец обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Память Ленина», в котором, уточнив требования, просит признать результаты межевания земельного участка № по адресу: город Севастополь, <адрес> недействительным исключив из государственного кадастра недвижимости сведения об уточненных границах и площади указанного земельного участка. Просит установить границы земельного участка, расположенного по адресу: город Севастополь, <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 30 м.кв. принадлежащего на праве собственности Истец в соответствии с заключением эксперта.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок для строительства гаража, площадью 30 м. кв. расположенный по адресу: г Севастополь, <адрес>. Право истца подтверждается решением № от 23.12.1997 сельского Совета народных депутатов Балаклавского района города Севастополя, выпиской из единого государственного реестра недвижимости. На вышеуказанном земельном участке построен гараж, который эксплуатируется с 2003 года. Гараж обеспечен электричеством. В целях оформления земельного участка, определении его границ на местности и постановке земельного участка на кадастровый учет, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО для проведения геодезических работ, описания границ и составления межевого плана земельного участка. 05 октября 2020 года кадастровым инженером был дан ответ о невозможности оформления межевого плана в связи с тем, что в ходе проведения спутниковых геодезических работ, выявлено, что объект находится в границах земельного участка с кадастровым номером №(г. Севастополь, <адрес>). На обращение к ответчику о внесении изменений в кадастровый учет и изменении границ земельного участка в который полностью входит принадлежащий истцу земельный участок от ответчика последовал отказ. В материалах имеется графическое изображение земельного участка в виде спутниковой схемы расположения земельного участка, а также имеется схема земельного участка, на котором находится гараж и границы данного земельного участка закреплены на местности более 15 лет. В процессе рассмотрения дела земельный участок с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>, снят с учета. Территорию, ранее занимаемую земельным участком с кадастровым номером №, занимают земельные участки с кадастровыми номерами № и №; фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес> полностью накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес> Впоследствии участок с кадастровым номером № также был разделен на участки с кадастровыми номерами №, №, №. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес> полностью накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером №.

Обществом с ограниченной ответственностью КСП «Память Ленина» подано встречное исковое заявление к Истец, которым, уточнив требования, просит обязать Истец устранить препятствия в пользовании Обществу с ограниченной ответственностью «Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Память Ленина» частью земельного участка площадью 57 кв.м., входящего в состав земельного участка №, адрес: г. Севастополь, <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, путем сноса объекта капитального строительства в виде гаража площадью 57 кв. м, расположенного вдоль <адрес> г. Севастополя, в трехмесячный срок. Предоставить Обществу с ограниченной ответственностью «Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Память Ленина» в случае неисполнения решения в установленный срок, право осуществления действий по сносу объекта капитального строительства в виде гаража площадью 57 кв. м, расположенного вдоль <адрес> г. Севастополя, находящегося на земельном участке с кадастровым номером №

В обоснование встречных исковых требований указал, что с требованиями истца по первоначальному иску не согласен, Истец в первоначальном иске указывает, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 30 кв. м. для строительства гаража, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес> Истец на данный земельный участок подтверждается решением № от 23.12.1997 исполнительного комитета Терновского сельского Совета народных депутатов Балаклавского района г. Севастополя и выпиской из ЕГРН. Истец утверждает, что на данном земельном участке построен гараж, который эксплуатируется им с 2003 года, гараж обеспечен электричеством. Истец были приобщены к материалам дела договор купли-продажи от 12.05.2001 гаража по <адрес>, которая переименована на <адрес> (по мнению продавца, какие-либо документы по переименованию улицы не приложены), согласно которому ФИО купила гараж у ФИО по <адрес>, а также расписку от 25.03.2003 согласно которой ФИО получила от Истец денежные средства в счет оплаты за гараж по <адрес>, данная расписка удостоверена секретарем исполнительного комитета Терновского сельского совета народных депутатов Балаклавского района г. Севастополя 25.03.2003. Следует отметить, что площадь гаража в предоставленных Истец договоре купли-продажи от 12.02.2001 и расписке от 25.03.2003 не отражена. В ходе судебного заседания Истец заявил, что пользователь гаража ФИО в 2001 году имела намерение продать ему указанный гараж, по этому обстоятельству Истец 23.12.1997 был предоставлен земельный участок площадью 30 кв. м под строительство гаража. При этом непонятно каким образом исполнительным комитетом Терновского сельского совета народных депутатов Балаклавского района г. Севастополя 23.12.1997 был предоставлен земельный участок Истец под строительство гаража по <адрес> в <адрес> г. Севастополя, который он не строил, при этом намерение продажи гаража по <адрес> у ФИО возникло в 2001 году, которое она реализовала в 2003 году, следовательно, земельный участок был предоставлен задним числом за шесть лет до реализации намерения ФИО Более того, исполнительный комитет Терновского сельского совета народных депутатов Балаклавского района г. Севастополя не имел полномочий и законного права предоставлять кому-либо земельный участок на землях, принадлежащих КСП «Память Ленина» на праве коллективной собственности на основании государственного акта на право коллективной собственности на землю серии КМ №, выданным Севастопольской городской государственной администрацией 29.10.1996 на    основании    распоряжения Севастопольской городской государственной администрации от 16.08.1996 №-р, данный государственный акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право коллективной собственности за № (копия государственного акта имеется в материалах дела).

В судебном заседании истец Истец, представитель истца Бочаров Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, в удовлетворении встречных исковых требований просили отказать.

Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Память Ленина» Исаев В.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Истец, встречные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Департамента имущественных и земельных отношений города Севастополя, Правительства Севастополя, Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, ООО «Реал» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Руководствуясь положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку они извещены о времени и месте судебного заседания. Информация о времени и месте рассмотрения дела опубликована на официальном сайте Балаклавского районного суда в сети «Интернет».

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, показания свидетелей, пояснения допрошенного судом эксперта ФИО, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно ч. 1 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с пунктом 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Терновского сельского совета народных депутатов Балаклавского района г. Севастополя № от 23.12.1997 Истец выделен и передан в частную собственность земельный участок площадью 0,003 га расположенный в селе Терновка по <адрес> для строительства гаража.

Участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, площадь данного участка составляет 30 кв.м., дата присвоения кадастрового номера: 23.12.1997, вид разрешенного использования: 2.7.1 «объекты гаражного назначения», для иных видов жилой застройки, правообладатель – Истец.

Графическая часть, позволяющая определить местоположение земельного участка, переданного Истец, в Решении № от 23.12.1997 отсутствует.

Судом установлено, подтверждено показаниями свидетелей, не оспорено ответчиком, что на указанном земельном участке расположен гараж, находящийся в фактическом пользовании истца Истец

Согласно данным государственного акта на право коллективной собственности на земельный участок серия КМ-I № от 29.10.1996, земельный участок площадью 1694,4 га, принадлежит на праве коллективной собственности коллективному сельскохозяйственному предприятию «Память Ленина».

Участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, площадь данного участка составляет 313706 +/- 196 кв.м., дата присвоения кадастрового номера: 06.02.2014, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, правообладатель – Общество с ограниченной ответственностью «Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Память Ленина».

Таким образом, из данных ЕГРН видно, что участок истца является ранее учтенным, с датой присвоения кадастрового номера 23.12.1997, а участок ответчика - является ранее учтенным, с датой присвоения кадастрового номера 06.02.2014.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя №-РДЗ от 09.11.2016 утвержден план границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>, площадью 313789,3 кв.м.

Между тем, в поступившем по запросу суда техническом отчете по выдаче государственного акта на право коллективной собственности на землю КСП «Память Ленина», отсутствует графическая часть, определяющая местоположение КСП «Память Ленина», так же отсутствует каталог координат поворотных точек границ земельного участка КПС «Память Ленина» на момент образования (формирования) земельного участка КСП «Память Ленина».

В материалах гражданского дела содержится межевой план от 26.10.2017, изготовленный кадастровым инженером ФИО, квалификационный аттестат № №, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (л.д.138-191, т.1).

В состав приложения к межевому плану включен «План границ земельного участка», изготовленный ФИО, утвержденный Распоряжением ДИЗО от 09.11.2016г. №-РДЗ. Иные документы, подтверждающие местоположение земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, Терновский сельский совет, КСП «Память Ленина», уч. 3, в составе приложения отсутствуют.

Подтверждение соответствия местоположения земельного участка КСП «Память Ленина» согласно Плану границ и согласно технической документации в материалах дела не содержится и ответчиком не представлено. Информация, на основании какого документа разрабатывался План границ, также не представлена.

В процессе рассмотрения дела земельный участок с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, <адрес>, снят с учета. Территорию, ранее занимаемую земельным участком с кадастровым номером №, занимают земельные участки с кадастровыми номерами № и №. Впоследствии участок с кадастровым номером № также был разделен на участки с кадастровыми номерами №, № №

В соответствии с частью 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

По ходатайству истца по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, а также составлено дополнение к заключению эксперта.

Согласно заключению экспертов ООО «Офкадин», фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>, определено в результате камеральной обработки полевых геодезических измерений и находится в следующих координатах:

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

В ЕГРН отсутствует граница между земельными участками с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес> и с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Определить границу между земельными участками согласно документации не представляется возможным, в связи с отсутствием в материалах дела сведений о каталогах координат поворотных (характерных) точек границ земельных участков на момент их образования (формирования).Экспертом была определена фактическая граница между земельными участками с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес> до раздела и с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Данная граница соответствует фактическим границам земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>, и находится в следующих координатах:

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

Определить соответствуют или не соответствуют фактические границы земельного участка с кадастровым номером № правоустанавливающим документам на данный участок, не представляется возможным.

В результате анализа данных экспертного осмотра и сведений ЕГРН, экспертом установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес> полностью накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес> согласно сведениям ЕГРН (согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 19.12.2020г. № №). В настоящее время участок №

Наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес> на границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес> сведениям ЕГРН находится в следующих координатах:

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

Площадь наложения составляет 30 кв.м.

В связи с отсутствием графической части и каталога координат поворотных точек границ земельного участка КПС «Память Ленина» в техническом отчете, поступившим в адрес ООО «Офкадин» в качестве дополнительной документации, определить соответствие / несоответствие границы земельного участка КСП «Память Ленина» согласно первичной документации и согласно сведениям ЕГРН не представляется возможным.

Таким образом определить причину пересечения при отсутствии технического отчета в полном объеме не представляется возможным.

Определить какие объекты расположены в документальных границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>, не представляется возможным.

В фактических границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес> расположен один объект капитального строительства - гараж.

Площадь застройки данного гаража соответствует площади земельного участка, которая определена экспертом в исследовательской части по вопросу №, и составляет 30 кв.м. Площадь объекта составляет 25.3 кв.м.

В связи с отсутствием графической части и каталога координат поворотных точек границ земельного участка КПС «Память Ленина» в техническом отчете, поступившим в адрес ООО «Офкадин» в качестве дополнительной документации, определить соответствие / несоответствие границы земельного участка КСП «Память Ленина» согласно первичной документации и согласно сведениям ЕГРН не представляется возможным.

Объект капитального строительства – каменный гараж расположен в фактических границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>, и в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес> согласно сведениям ЕГРН до раздела на самостоятельные земельные участки.

А именно, в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>» после раздела.

Согласно дополнительному заключению экспертов ООО «Офкадин», земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>», снят с учета.

Согласно сведениям публичной кадастровой карты, территорию, ранее занимаемую земельным участком с кадастровым номером №, на момент проведения судебного заседания – 08.09.2021г., занимают земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № и №.

Для определения, с каким земельным участком имеет наложение земельный участок с кадастровым номером № после раздела земельного участка с кадастровым номером №, экспертом произведен заказ выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках, содержащий каталог координат поворотных точек границ земельного участка, в отношении образованных из земельного участка с кадастровым номером №, земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и №

В результате сопоставления данных экспертного осмотра и сведений ЕГРН, экспертом установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес> полностью накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес> образовавшегося в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №

Фактическое взаимное расположение линии электропередач и гаража, находящегося в пользовании истца Истец, соответствует взаимному расположению линии электропередач и гаража согласно Рабочему проекту электроснабжения.

В силу ч. 2 ст. 187 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта оценивается наряду с другими доказательствами, оно не имеет для суда заранее установленной силы.

Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения эксперта, поскольку экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", выводы эксперта мотивированы, ход исследования достаточно полно описан, в свете которых заключение выглядит логичным, эксперт до начала проведения экспертизы предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Оснований для назначения дополнительной либо повторной экспертизы не имеется, поскольку нарушений, которые бы ставили под сомнение выводы эксперта, при составлении заключения не установлено, заключение соответствует требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каких-либо неясностей или неполноты заключение не содержит.

Возражений относительно неполноты, неясности, противоречий, дающих основания сомневаться в обоснованности и достоверности вывода эксперта стороны, не заявляли. Эксперт была опрошена в судебном заседании и будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения выводы эксперта подтвердила.

Каких-либо противоречий между выводами, изложенными в исследовательской части судебной экспертизы и фактическими обстоятельствами дела, судом также не установлено.

Согласно межевому плану от 26.10.2017, кадастровый инженер указывает, что все поворотные (характерные) точки границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>, закреплены долговременными межевыми знаками.

На местности во время экспертного осмотра экспертом был произведен вынос поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>, согласно каталогу координат, содержащемуся в материалах гражданского дела, в части, на которой расположен каменный гараж.

В результате выноса поворотных точек границ земельного участка экспертом было выявлено, что долговременные межевые знаки в точках выноса отсутствуют, при этом часть поворотных точек расположена на асфальтированной дороге. В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, в границах данного земельного участка частично расположена асфальтированная дорога (уточнение границ проведено таким образом, что дорога (линейный объект искусственного происхождения) частично включена в земельный участок, частично не включена).

Таким образом, судом установлено, что при проведении кадастровых работ исходного земельного участка с кадастровым номером №, из которого в процессе судебного разбирательства был образован земельный участок с кадастровым номером №, кадастровый инженер не учел расположение гаража и не исключил его из контура земельного участка КСП «Память Ленина», при этом, фактическое взаимное расположение линии электропередач и гаража, находящегося в пользовании истца Истец, соответствует взаимному расположению линии электропередач и гаража согласно рабочему проекту электроснабжения, согласованного в 2005 году, то есть данное местоположение гаража и земельного участка под ним существует на местности 15 и более лет.

Учитывая установленные обстоятельства дела, требования закона, выводы землеустроительной экспертизы, суд находит исковые требования Истец о признании недействительными результатов межевания земельного участка № обоснованными и подлежащими удовлетворению, а исковые требования об определении границ земельного участка № - подлежащими частичному удовлетворению, а именно, по координатам, согласно заключению эксперта:

координаты	координаты
координаты	координаты
координаты	координаты	координаты
координаты	координаты	координаты
координаты	координаты	координаты
координаты	координаты	координаты
координаты	координаты	координаты

С учетом удовлетворения первоначальных исковых требований, отсутствуют основания для удовлетворения встречного иска ООО «КСП «Память Ленина» о сносе гаража. Собственник земельного участок имеет право возводить на нем строения и сооружения с соблюдением требований о его целевом использовании. Как установлено в ходе рассмотрения дела, земельный участок выделен истцу как раз для целей строительства гаража. С учетом удовлетворения требований об исключении границ земельного участка с кадастровым номером № из ЕГРН и отсутствия данных об изначальных границах земельного участка ООО «КСП «Память Ленина» периода выдачи государственного акта 29.10.1996, доказательств нарушения прав ответчика со стороны истца не имеется, что исключает возможность удовлетворения встречного иска.

При этом, суд учитывает, что ООО «КСП «Память Ленина» не представлено в материалы дела ни одного доказательства, свидетельствующего о том, что местоположение земельного участка ООО «КСП «Память Ленина» периода его формирования и выдачи государственного акта на право коллективной собственности на земельный участок серия КМ-I № от 29.10.1996 пересекается с местоположением участка истца и спорного гаража. В материалах дела отсутствуют как первоначальные координаты земельного участка ООО «КСП «Память Ленина», так и графические материалы, которые позволяли бы судить о действительном местоположении участка, в то время как графические материалы, позволяющие судить о местоположении спорного гаража, содержатся в рабочем проекте электроснабжения и согласуются с фактическим местоположением гаража на местности, существующим более 15 лет.

При таких обстоятельствах первоначальный иск подлежит частичному удовлетворению, встречный иск оставлению без удовлетворения.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Согласно пункту 3 статьи 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Учитывая предмет спорных правоотношений, суд считает необходимым по вступлении настоящего решения Балаклавского районного суда в законную силу и его исполнении отменить меры по обеспечению иска, принятые на основании определения Балаклавского районного суда города Севастополя от 14 сентября 2021 года

В силу абзаца второго части второй статьи 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 указанного кодекса.

Согласно абзацам первому и второму статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Поскольку истцом Истец экспертиза оплачена в сумме 25 000 рублей. При этом в ходе рассмотрения дела путем проведения судебной экспертизы доказана обоснованность заявленных Истец требований, суд приходит к выводу о наличии оснований для возмещения понесенных истцом расходов в указанном размере ответчиком - Обществом с ограниченной ответственностью «Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Память Ленина» истцу Истец

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Истец к Обществу с ограниченной ответственностью «Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Память Ленина» о признании результатов межевания земельного участка недействительным и об установлении границ земельного участка удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м., согласно каталогу координат:

координаты	координаты
координаты	координаты
координаты	координаты	координаты
координаты	координаты	координаты
координаты	координаты	координаты
координаты	координаты	координаты
координаты	координаты	координаты

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № по адресу: город Севастополь, <адрес> недействительными исключив из ЕГРН сведения о границах и площади указанного земельного участка в части пресечения с земельным участком с кадастровым номером № согласно каталогу координат:

координаты	координаты
координаты	координаты
координаты	координаты	координаты
координаты	координаты	координаты
координаты	координаты	координаты
координаты	координаты	координаты
координаты	координаты	координаты

В удовлетворении остальной части исковых требований Истец отказать.

В удовлетворении встречного иска Общества с ограниченной ответственностью «Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Память Ленина» к Истец об устранении препятствий в пользовании и сносе строения отказать.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН без заявления собственника земельного участка №

По вступлении настоящего решения Балаклавского районного суда в законную силу и его исполнении отменить меры по обеспечению иска, принятые на основании определения Балаклавского районного суда города Севастополя от 14 сентября 2021 года о запрете Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр) совершать какие-либо регистрационные действия относительно земельного участка с кадастровым номером №; запрете Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя совершать действия, направленные на изменение границ земельного №.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Память Ленина» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Офкадин» 30000 рублей за проведение судебной землеустроительной экспертизы №-С от 08.07.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 Н.В. Милошенко

Решение суда в окончательной форме составлено 22.11.2021