Решение от 12.01.2023 по делу № 2-112/2023 (2-1960/2022;) от 15.11.2022

16RS0037-01-2022-004451-98

Дело № 2-112/2023 (2-1960/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     именем Российской Федерации

12 января 2023 года                                                 город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Д.Б.,

с участием прокурора Камалова А.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галоян Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что ФИО3 принадлежали 4/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в которую был вселен и зарегистрирован ФИО2 как член семьи (родной брат) ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выкупила у ФИО3 его 4/15 доли в праве общей долевой собственности по договору купли-продажи 4/15 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бугульминского НО РТ, реестр №. Право общей долевой собственности зарегистрировано в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности вся квартира по адресу: <адрес>.

Согласно п. 13 договора купли-продажи 4/15 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обязался освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 2 месяцев с момента регистрации перехода права собственности на указанную квартиру. ФИО3 квартиру освободил, но с регистрационного учета не снялся до настоящего времени. На все просьбы сняться с регистрационного учета отвечает, что ему некуда встать на регистрационный учет и при снятии с учета он потеряет работу. Сначала просил отсрочку на три месяца, а сейчас не называет сроков снятия с регистрационного учета.

Фактически в данном жилой квартире ФИО2 и ФИО2 не проживают с января 2020 года, общее хозяйство ими не ведется, каких-либо расходов по содержанию дома ответчики не несут, в то же время истец вынужден нести расходы на оплату коммунальных услуг, которые рассчитываются исходя из числа зарегистрированных в доме лиц.

Истец просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ от иска принят судом, производство по делу в части требования о выселении ФИО2,3 прекращено.

В судебном заседании представитель истца отказался от требования о выселении ответчика, просит суд признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал.

Ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещалась заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, проверенному судом, а также по месту фактического пребывания, указанному истцом.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики членами ее семьи не являются, бремя содержания своего имущества истец несет единолично. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к мнению, что нахождение ФИО3 и ФИО2 на регистрационном учёте в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает её права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░3, <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░2, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «____»___________20___░░░░.

░░░░░                                ░░░░░░░ ░.░.