Решение по делу № 2-3158/2021 от 22.06.2021

К делу № 2-3158/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

            05 июля 2021 г.                                                                        г. Майкоп

            Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Бешуковой С.Б.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пахомовой Натальи Николаевны к Читаову Анзору Руслановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

           Истица обратилась в Майкопский городской суд с иском к Читаову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В квартире значится прописанным ответчик, однако он там не проживает.

        Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире создаёт препятствия в осуществлении прав собственников жилья, а также создаёт трудности материального характера при оплате коммунальных платежей.

     Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственника истца.

             В судебное заседание истица не явилась.

         Ответчик Читаов А.Р. будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

     Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            Судом установлено, что Пахомовой Н.Н. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 17.04.2010 года. Ответчик Читаов А.Р. значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

           Так же судом установлено, что членом семьи настоящего собственника жилого помещения ответчик не является. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

            В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

             В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требования Пахомовой Н.Н. о признании Читаова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

             В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Иск Пахомовой Натальи Николаевны к Читаову Анзору Руслановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

            Признать Читаова Анзора Руслановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

             Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Читаова Анзора Руслановича с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

             Разъяснить ответчику, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Председательствующий            подпись                                  Г.А.Зубков

        Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2021-004840-69

Подлинник находится в материалах дела № 2-3158/2021 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.