Решение по делу № 2-495/2021 от 30.09.2020

                                                                Дело № 2-495/2021

                                                                РЕШЕНИЕ

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                (полный текст)

11 февраля 2021 года                                                    г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Лемешко А.С.,

при секретаре – Гумперенко Л.К.,

с участием истца – Алехина ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Алехина ФИО12 к Токареву ФИО12, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по г. Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Алехин ФИО12 обратился в суд с иском к Токареву ФИО12., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, считает его недобросовестным приобретателем. Требования мотивированы тем, что истец был зарегистрирован и постоянно проживал по указанному адресу, считает себя единственным собственником указанного жилого дома, который ранее принадлежал на праве собственности его супруге - Гаврик ФИО12., умершей 04.05.2015 года. Истец считает, что наследство он фактически принял, однако свидетельство о праве на наследство по закону до настоящего времени не получил, поскольку со стороны третьих лиц чинятся препятствия в оформлении наследственных прав истца, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

Истец в судебном заседании с использованием средств видеоконференц связи, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомил, письменных возражений не направил.

Третье лицо явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно приговору Нахимовского районного суда города Севастополя от 09.06.2016 истец Алехин ФИО12 признан виновным в совершении умышленного преступления в отношении Гаврик ФИО12. по ч.4 ст.111 УК РФ и ему назначено наказание в виде девяти лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима. Приговор вступил в законную силу 23.08.2016 года.

Согласно решению Нахимовского районного суда города Севастополя от 25.06.2018 Алехин ФИО12 признан недостойным наследником к имуществу Гаврик ФИО12., умершей 04.05.2015 года.

Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 08.12.2015 за Галушко ФИО12 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после Гаврик ФИО12., умершей 04.05.2015 года.

27.01.2017 года Галушко ФИО12, как собственник, продала, а Токарев ФИО12., Токарева Т.А., Токарев Д.И., Токарев Д.И., Токарева А.И., Токарев А.И. купили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный договор купли-продажи удостоверен нотариусом города Севастополя Усенко Т.Т., реестровый № и зарегистрирован в ЕГРН 03.02.2017 года.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, у истца Алехина ФИО12 не возникло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а право пользования указанным жилым домом прекратилось в силу закона.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку истец на момент вынесения решения суда не является собственником спорного жилого помещения, то его права относительно спорного имущества не нарушены, в связи с чем в удовлетворении иска необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Алехина ФИО12 к Токареву ФИО12, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по г. Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения.

Решение в окончательной форме принято 16 февраля 2021 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя                                                      А.С. Лемешко