Решение по делу № 2-5068/2021 от 23.09.2021

дело № 48RS0001-01-2021-005689-95

производство № 2-5068/2021

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2021 года                                                                              г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меляковой Светланы Анатольевны к АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитэн», филиалу ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Управляющая организация «Кит», АО «Экопром-Липецк», ООО «Объединенные вычислительные центры» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Мелякова С.А. обратилась с вышеуказанным иском к АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитэн», филиалу ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Управляющая организация «Кит», АО «Экопром-Липецк». В обоснование иска указал, что она является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Другим сособственником квартиры является Хныкин В.А. Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. В данный момент в квартире никто не зарегистрирован. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры в размере приходящейся на нее доли. Поэтому истцом и был инициирован данный спор.

Судом к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО «Объединенные вычислительные центры».

В судебное заседание истец Мелякова С.А., представитель истца по доверенности Пастухов К.С. не явились.

В письменном заявлении Пастухов К.С. просил рассмотреть дело в их отсутствие, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представители ответчиков АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитэн», филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Управляющая организация «Кит», АО «Экопром-Липецк», ООО «Объединенные вычислительные центры», третье лицо Хныкин В.А. в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что Мелякова С.А. является собственником 3/4 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от 21.05.2021.

Собственником 1/4 доли в праве общедолевой собственности на данное жилое помещение является Хныкин В.А..

Вышеуказанное подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, и о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.05.2021.

Согласно выпискам из домовой книги и финансово-лицевого счета собственника в спорной квартире по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из представленных суду платежных документов усматривается, что услуги по поставке горячей воды и отопления в спорную квартиру осуществляет Филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», услуги по поставке холодной воды и водоотведению - АО «Липецкая городская энергетическая компания, услуги по поставке газа - ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», услуги по обращению с ТКО - АО «ЭкоПром-Липецк», услуги по поставке электроснабжения – ООО «Новитэн».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Также из платежных документов следует, что услуги по содержанию жилья в квартиру истца поставляет ООО «Управляющая организация «Кит», а начисление платежей осуществляет ООО «Объединенные вычислительные центры».

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по раздельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на каждого из сособственников.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитэн», филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», АО «Экопром-Липецк», ООО «Объединенные вычислительные центры» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги за <адрес> отдельно

на имя Меляковой Светланы Анатольевны, исходя из принадлежащих ей 3/4 доли в праве собственности на квартиру, с выдачей ей отдельного платежного документа,

на имя Хныкина Вячеслава Анатольевича, исходя из принадлежащей ему 1/4 доли в праве собственности на квартиру, с выдачей ей отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                            Л.А.Гончарова