Решение по делу № 2-80/2018 от 22.11.2017

Дело № 2- 80/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Калач – на – Дону 18 января 2018 года

Калачевский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Евдокимовой С.А.,

при секретаре Рабадановой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарчук Евы Кондратьевны к Макарчук Виктору Адамовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Макарчук Е.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Макарчук В.А., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником вышеуказанного домовладения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. После приобретения права собственности на домовладение в порядке наследования ответчику было предложено в добровольном порядке выписаться, однако ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, тем самым нарушая её права как собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец Макарчук Е.К. не явилась, согласно телефонограмме, просит о рассмотрении дела без её участия, заявленные исковые требования поддерживает.

Ответчик Макарчук В.А. в суд не явился, был оповещен в установленном законом порядке заказным письмом с уведомлением. Извещение получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ.

Представители третьих лиц –ОВМ при ОМВД по <адрес>, Администрация Береславского сельского поселения в судебное заседание не явились, согласно заявлений, просят рассмотреть дело без их участия, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик извещен в установленном законом порядке по последнему известному месту регистрации.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища.

В соответствии с п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

Истец ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом. Основанием для государственной регистрации права собственности за истцом на спорную недвижимость является свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, оставшееся после смерти супруга ФИО6

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ №, в <адрес> в <адрес> ответчик зарегистрирован по настоящее время.

    Также достоверно установлено, что ответчик по данному адресу не проживает, членом семьи истца не является, проживает по другому адресу, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Доказательств того, между истцом и ответчиком было заключено какое либо соглашение о праве ответчика на данное жилое помещение суду представлено не было.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец Макарчук Е.К. является единоличным собственником спорного жилого помещения и вправе требовать устранения нарушения своих прав и законных интересов. Регистрация ответчика препятствует собственнику квартиры владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме, поскольку ответчик нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения – будучи зарегистрированным, в квартире не проживает, чем чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик доказательств законного сохранения регистрации в спорной квартире суду не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Макарчук В.А. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, расположенным по адресу: <адрес>, а следовательно заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае изменения места жительства.

Вместе с тем, снятие и постановка на регистрационный учет производится по заявлению гражданина.

    Кроме того, как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П; определения Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О и от ДД.ММ.ГГГГ №-О-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

    Согласно п. 13 раздела 2 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого Приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по <адрес> лица с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макарчук Евы Кондратьевны к Макарчук Виктору Адамовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Макарчук Виктора Адамовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учёта ОВМ ОМВД России по Калачёвскому району.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца с момента провозглашения.

Председательствующий: