Решение по делу № 2-1826/2019 от 15.04.2019

Дело № 2-1826/2019

          РЕШЕНИЕ

          Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года                                                                                                 г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Беляевой Т.С.,

с участием прокурора Закировой Г.М.,

истца Александровой Э.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Эллы Павловны к Завьялову Сергею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Александрова Э.П. обратилась в суд с иском к Завьялову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

В обоснование заявленного требования указала, что является собственником указанной квартиры. В данной квартире также зарегистрирован её племянник – Завьялов С.С. Обязанности по оплате квартиры ответчик не исполняет, в октябре 2018 года выехал на другое место жительства. По требованию истца ответчик не снимается с регистрационного учета. Соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Считая свое право нарушенным, истец обратилась в суд.

Истец в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства почтовым уведомлением, которое возвращено в суд за истечением срока хранения ввиду неявки адресата за его получением, что в силу ст.165.1 ГК РФ, ст.117 ГПК РФ позволяет признать уведомление надлежащим.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей <данные изъяты> исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании договора об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об уступке (цессии) прав требований от ДД.ММ.ГГГГ по договору об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности Александрова Э.П. является собственником <адрес>.

Из выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении на регистрационном учете с 10.08.2017 состоит ответчик Завьялов С.С., который был зарегистрирован в качестве племянника.

Собственнику жилого помещения, в соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пояснения истца о том, что ответчик выехал из спорного помещения, по указанному адресу не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей <данные изъяты> и свидетельствуют об отсутствии между сторонами семейных отношений.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.

Поскольку Завьялов С.С. в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – Александровой Э.П., то, в силу вышеназванной нормы жилищного права, за ним не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, так как иное не установлено соглашением между сторонами.

Таким образом, исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование Александровой Э.П. удовлетворить.

Признать Завьялова Сергея Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Завьялова Сергея Сергеевича органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 31 мая 2019 года.

Судья                                          (подпись)                                      Н.В. Головачёва

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1826/2019 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2019-001696-40).

    По состоянию на 31.05.2019 решение не вступило в законную силу.