Решение по делу № 2-8158/2023 от 22.06.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Викторовой Ж.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макальского И. М. к Администрации муниципального образования ГО Котельники о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указал, что Макальский И. М., проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Указал, что данная квартира была предоставлена примерно в ДД.ММ.ГГ году Люберецким Ковровый комбинатом, в настоящее время ЗАО «Комбинат Люберецкие Ковры» - Макальской Л. М., ДД.ММ.ГГ г. р., умершей в ДД.ММ.ГГ году, для проживания вместе с сыном. Макальская Л. М. приходится истцу мамой соответственно, что подтверждается свидетельством о рождении.

Истец указал, что в настоящее время данное жилое помещение, согласно выписки из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГ находится в муниципальной собственности и состоит на балансе городского округа Котельники Московской области.

Согласно техническому паспорту помещение является жилым, общей площадью <...> кв. м., состоит из двух жилых комнат.

Указал, что ДД.ММ.ГГ истец обратился в Администрацию г. о. Котельники с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако администрация сообщила, что в виду отсутствия в пакете документов, подтверждающих право пользования жилым помещением: договора найма, решения о предоставлении жилого помещения, ордера или копии ордера, заверенной надлежащим образом архивной копии решения исполкома на вышеуказанную квартиру, заключить договор найма не предоставляется возможным, о чём имеется письмо ДД.ММ.ГГ.

Истец указал, что вышеуказанный документ представить не возможно по той причине, что они были утеряны и не сохранились в архиве, о чём имеются ответы из Администрации муниципального образования г. о. Люберцы: ответ от ДД.ММ.ГГ из Администрации г. о. Люберцы, из УК «Котельники» исх. № от ДД.ММ.ГГ Также данные ответы из архивов и управляющей компании приобщались истцом к заявлению от ДД.ММ.ГГ о заключении договора социального найма.

Указал, что истец должным образом исполняет обязательства нанимателя жилого помещения, оплачиваю все жилищно-коммунальные платежи на протяжении многих лет, что подтверждается квитанциями, также выпиской и справкой из ООО «Мособлеирц», выданной по лицевому счёту истца, открытому на квартиру по адресу: <адрес>, подтверждается такая статья расходов на квартиру, как «плата за наём», уплачиваемая мной в пользу Администрации г. о. Котельники. Иной недвижимости у истца в собственности не имеется.

Истец указал, что вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями, поскольку в ином порядке реализовать свои права на заключение договора социального найма не имеется возможности.

Истец просит признать за Макальским И. М. право пользования жилым помещением квартире, расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма.

Истец в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «<адрес> Котельники» в судебное заседание явился, поддержал письменные возражения, просил в иске отказать.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

И в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что исковые требования истца обоснованы и подтверждаются материалами дела.

Таким образом, суд считает, что следует признать за Макальским И. М. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по договору социального найма - отвечает требованиям закона и не противоречит нормам действующего жилищного законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макальского И.М. удовлетворить.

Признать за Макальским И. М. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по договору социального найма.

Обязать Администрацию муниципального образования ГО Котельники Московской области заключить с Макальским И. М. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГ.