Решение по делу № 2-335/2021 от 08.11.2021

Дело № 2-335/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2021 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимова М.М.,

при секретаре Строевой Н.В.,

с участием помощника прокурора Емельянова А.К.,

истцов Хан К.Ю., Ким М.,

представителя ответчиков - адвоката Тетерина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хан Константина Юрьевича, Ким Майи к Хан Юрию Константиновичу, Хан Анне Юрьевне, Ким Флоре Платоновне, Огай Наталье Валериевне действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Х. , о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы просят суд признать ответчиков неприобретшими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывают тем, что ответчики приходятся им сыном, снохой, внучками и тёщей сына, которые с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживали, бремя оплаты коммунальных платежей не несут, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, в настоящее время ответчики проживают на территории США. Все расходы по содержанию жилого помещения истцы несут единолично.

Истцы Хан К.Ю. и Ким М. в судебном заседании заявленные требования поддерживали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, место жительство их неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат Тетерин И.В., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что единственной причиной, по которой истцы обратились в суд с настоящим иском, является то, что они не хотят платить коммунальные платежи за ответчиков, что в свою очередь, не может являться законным основанием для признания ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, а является основанием для обращения в суд с иском о взыскании компенсации расходов понесенных истцами.

    Заслушав истцов, представителя ответчиков, свидетеля, прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцам на основании договора № 1568 о передаче квартиры в собственность от 30 марта 1994 года. Согласно акту о непроживании ответчики не проживают в спорной квартире с момента регистрации, личных вещей ответчиков не имеется (копия свидетельства о собственности, выписка из ЕГРН, акт о непроживании в материалах дела).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Хан Константин Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хан Татьяна Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хан Игорь Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения Хан Юрий Константинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Огай Наталья Валериевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хан Анна Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ким Флора Платоновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (выписка из домовой книги в деле).

Свидетель К. в судебном заседании показал, что истцов он знает с рождения, часто бывает в гостях, так как общается с их внуком и является соседом. Ответчиков он никогда не видел в квартире истцов. Со слов истцов ему известно, что ответчики проживают в Америке и сюда не приезжают.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ответчики в квартире не проживали и не проживают в настоящее время, принадлежащих им вещей и мебели в жилом помещении нет, членами семьи истцов не являются, совместного хозяйства с ними не ведут, также ответчики не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, по содержанию жилого помещения, их отсутствие в спорном жилье является длительным и носит постоянный характер. Соглашения о проживании в спорной квартире с истцами у ответчиков не имеется. Иных обстоятельств, при которых закон сохранял бы за ответчиками право пользования спорной квартирой, судом не установлено. Сохранение за ответчиками права пользования квартирой нарушит жилищные права истцов, являющихся собственниками квартиры.

Решение суда в соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия ответчиков Хан Ю.К., Огай Н.В., Хан А.Ю., Х. , Ким Ф.П. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, и в соответствии со ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Хан Юрия Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Огай Наталью Валериевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хан Анну Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ким Флору Платоновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в Мособлсуд через Пущинский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:                      Трофимов М.М.

Мотивированное решение составлено 27.12.2021

Председательствующий судья:                                    Трофимов М.М.