Решение по делу № 2-2340/2020 от 09.06.2020

55RS0003-01-2020-002952-55

Дело №2-2340/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск                                                                                                       23 июля 2020 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Савчук А.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сотниковой Т.А.

с участием помощника судьи Вилкс Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крюковой Н.С., Крюкова А.К., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Крюкова А.А., Крюковой О.А., к Мерц Е.В., Мерц С.В., Мерц К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с названным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилого помещения - квартиры, площадью 79, 9 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире ответчики имеют постоянную регистрацию, но фактически в ней не проживают, членами семьи собственника не являются. Мерц Е.В., как бывший собственник указанного жилого помещения ее супруг Мерц С.В. и сын Мерц К.С. отказываются в добровольном порядке выписываться из квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, просят признать их утратившими права пользования жилым помещением.

Истец Крюков А.К., действующий также в интересах несовершеннолетних детей Крюкова А.А., Крюковой О.А., в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Указал, что ответчики являются бывшими собственниками жилого помещения, из которого выехали и вывезли все свои вещи. Ответчики имеют постоянную регистрацию по месту жительства в г. Санкт-Петербург, однако сведения в уполномоченные органы Омской области переданы не были.

Истец Крюкова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики Мерц Е.В., Мерц С.В., Мерц К.С. в судебном заседании участия не принимали, извещались судом по последнему известному месту жительства.

Третье лицо УМВД России по г. Омску представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрении дела извещены.

По правилам ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст.209,288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцы Крюков А.К., Крюкова Н.С., Крюков А.А., Крюкова О.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое приобрели на основании договора купли-продажи от 29.06.2018.

Из представленной адресной справки УВМ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербург следует, что Мерц С.ВА. и Мерц К.С. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 7-10, 16-19, 48-52).

Как видно из копии финансового лицевого счета в настоящее время по указанному адресу зарегистрированы бывшие собственники жилого помещения: Мерц Е.В., Мерц К.С., Мерц С.В., что также подтверждается сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области. (л.д. 11,39-41,115).

Частью 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В настоящий момент Мерц Е.В., Мерц К.С., Мерц С.В., собственниками названного жилого помещения не являются.

Доказательств наличия каких-либо соглашений с истцами, в силу которых за ответчиками сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Жилое помещение по адресу: <адрес> было отчуждено ответчиком Мерц Е.В. и в силу ст. 20 ГК РФ не является её местом жительства и местом жительства членов её семьи.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Крюковой Н.С., Крюкова А.К., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Крюкова А.А., Крюковой О.А. удовлетворить.

Признать Мерц Е.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мерц С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мерц К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. Светловская д. 12 кв. 19.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья               А.Л. Савчук

Мотивированный текст решения изготовлен 30 июля 2020 года.

Судья               А.Л. Савчук