Решение от 15.12.2015 по делу № 2-609/2015 от 30.07.2015

По гражданскому делу №

                     Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

                    Именем Российской Федерации

15 декабря 2015 года                          <адрес>

Бородинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего    судьи                              Цветковой Н.Г.,

при секретаре                                     Гладышевой Н.В.,

с участием представителя истца ООО «Строительная компания»        Марковой Н.В.,

действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительная компания» к Дивирилиной Т.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,     

                        У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Строительная компания» обратился в суд к ответчику Дивирилиной Т.А. с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги по тем основаниям, что в соответствии с договором уступки права требования (цессии) № от 12.01.2015 года, Управляющая компания ООО «Ваш управдом» (цедент) уступила ресурсоснабжающей организации ООО «Строительная компания» (цессионарий) право требования по взысканию с собственников жилых помещений многоквартирных домов задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Уступаемая по договору цессии сумма задолженности включает в себя стоимость коммунальных услуг, представленных собственникам жилых помещений, на основании договоров управления многоквартирными домами, в период с 01.11.2012 года по 31.10.2014 г.

Согласно отраженным в лицевом счете данным, представленным МКУ «Служба единого заказчика» администрации <адрес>, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Дивирилина Т.А.

ООО «Строительная компания» в соответствии с требованиями ст. 382 ГК РФ направила ответчику уведомление о переходе прав кредитора УК ООО «Ваш управдом» к ООО «Строительная компания».

Согласно реестру задолженности, а также расчету, предоставленному УК ООО «Ваш управдом», долг ответчиков перед истцом составляет 50 196 руб. 53 коп., из которых: за отопление – 27 753 руб. 01 коп., за горячее водоснабжение – 10 703 руб. 33 коп., за холодное водоснабжение – 6 152 руб. 75 коп., за водоотведении - 5 587 руб. 44 коп.

Расчет данной задолженности произведен в соответствии с положениями ЖК РФ, исходя из объема потребленных коммунальных услуг, согласно показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и по тарифам, утвержденным органами государственной власти субъектов РФ.

Нормативы потребления коммунальных ресурсов, действующие в период с 01.11.2012 г. по 31.10.2014 г., утверждены решениями Бородинского городского Совета депутатов «Об утверждении нормативов потребления и уровня оплаты коммунальных услуг населением <адрес> от 18.03.2005 г. № р, «О внесении изменений в решение городского Совета депутатов от о18.03.2005 г. № р» от 05.10.2007 г. № р.

Тарифы на коммунальные ресурсы, в соответствии с ФЗ от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и ФЗ от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», утверждены Региональной энергетической комиссией <адрес> и Министерством ЖКХ <адрес> для ресурсоснабжающей организации ООО «Строительная компания».

Наниматели жилых помещений в соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, своевременно должны оплачивать представленные коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В нарушение установленного порядка расчетов, оплата за потребленные коммунальные ресурсы в период с 01.11.2012 года по 31.10.2014 г. ответчиком в адрес Управляющей компании произведена своевременно не была, до настоящего времени имеющаяся задолженность не погашена.

Истец просит взыскать в пользу ООО «Строительная компания» с ответчика Дивирилиной Т.А. - нанимателя жилого помещения, задолженность за коммунальные услуги, сложившуюся за период с 01.11.2012 год по 31.10.2014 г. в размере 50 196 руб. 53 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 706 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Строительная компания» Маркова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Дивирилина Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, об уважительности причины своей неявки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд считает, что исковые требования ООО «Строительная компания» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.     

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО «Строительная компания» осуществляло на территории <адрес> функции ресурсоснабжающей организации и предоставляло коммунальные услуги в период с 01.11.2012 года по 31.10.2014 г., в том числе, по адресу: <адрес>.

В соответствии с условиями договора № управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>, заключенного 15.05.2007 года между управляющей компанией ООО «Ваш управдом» и собственниками помещений указанного дома, управляющая компания: предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту в границах эксплуатационной ответственности, которые определены решением общего собрания собственников помещений (1.3.); оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности (1.13.); обязана обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме (п.2.5.2.); обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам, нанимателям, членам их семей и иным законным пользователям помещений в многоквартирном доме (п. 2.5.4.).

Собственники (наниматели) помещений указанного многоквартирного дома обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами (п.2.2.8. договора управления).

Нанимателем указанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Дивирилина Т.А., что подтверждено договором № от 20.10.2005 г. социального найма жилого помещения.

Согласно выписке из поквартирной карты, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, значится зарегистрированной в качестве нанимателя жилого помещения ответчик Дивирилина Т.А.

В период с 01.11.2012 год по 31.10.2014 г. ответчик Дивирилина Т.А. не производила в УК ООО «Ваш управдом» оплату за потребленные по адресу: <адрес>, коммунальные услуги.

Согласно реестру задолженности, а также расчету, предоставленному УК ООО «Ваш управдом», задолженность ответчика за потребленные коммунальные услуги в период с 01.11.2012 года по 31.10.2014 г. составила 50 196 руб. 53 коп., из которых: за отопление – 27 753 руб. 01 коп., за горячее водоснабжение – 10 703 руб. 33 коп., за холодное водоснабжение – 6 152 руб. 75 коп., за водоотведении - 5 587 руб. 44 коп.

В соответствии с договором уступки права требования (цессии) № от 12.01.2015 года, Управляющая компания ООО «Ваш управдом» (цедент) уступила ресурсоснабжающей организации ООО «Строительная компания» (цессионарий) право требования по взысканию с собственников жилых помещений многоквартирных домов задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Уступаемая по договору цессии сумма задолженности включает в себя стоимость коммунальных услуг, представленных собственникам жилых помещений на основании договоров управления многоквартирными домами в период с 01.11.2012 года по 31.10.2014 г.

ООО «Строительная компания» в соответствии с требованиями ст. 382 ГК РФ надлежащим образом уведомило ответчика о переходе прав кредитора УК ООО «Ваш управдом» к ООО «Строительная компания».

Расчет данной задолженности произведен в соответствии с положениями ЖК РФ, исходя из объема потребленных коммунальных услуг, согласно показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и по тарифам, утвержденным на территории муниципального образования <адрес>.

Тарифы, методика расчета задолженности и ее размер ответчиком не оспорены и не опровергнуты.

В связи с изложенным, суд не усматривает каких-либо нарушений в порядке и размере начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги, признает расчет задолженности верным.

Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности за коммунальные услуги в размере 50 196 руб. 53 коп подлежит взысканию с ответчика Дивирилиной Т.А. в пользу истца.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно платежному поручению № от 09.06.2015 года, истцом при подаче иска, оплачена государственная пошлина в сумме 1 706 руб., расходы по оплате которой подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2012 ░░░░ ░░ 31.10.2014 ░. ░ ░░░░░░░ 50 196 ░░░. 53 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 706 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

     ░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░