Решение по делу № 2-232/2023 от 23.05.2023

    Дело №2-232/2023 г.

№

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2023 года                                                            р.п.Воскресенское

            Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Матвеевой А.Г., при секретаре судебного заседания Сорокиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п.Воскресенское Нижегородской области гражданское дело по иску Синевой Людмилы Павловны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    установил:

Синева Л.П. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по тем мотивам, что она на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенное государственным нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № является собственником жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Согласно справке, выданной <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2.

Ответчик ФИО2 в настоящее время в указанном жилом доме не проживает, собственником указанного жилого дома не является, плату за коммунальные услуги и содержание жилья не вносит, его вещей и предметов обихода в жилом доме нет, членом моей семьи он также не является. Договор, либо соглашение о найме жилого помещения с собственником жилья, т.е. со мной ответчик не заключал, расходов по содержанию спорного жилого дома он не несет, общее хозяйство она с ним не ведет.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, общей площадью № кв.м., инв.№, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Синева Л.П. обстоятельства указанные в иске подтвердила, исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещен надлежащим образом, и своевременно по месту регистрации (л.д.40).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель миграционного пункта <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещено надлежащим образом (л.д.42).

    В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

    Исходя из положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В условиях предоставления законом сторонам равного объема процессуальных прав, неявку ответчика и соответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение их права на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе права на ведение дела в суде через представителя, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

А потому в соответствии с положением ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Конституцией Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40).

        Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного государственным нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № истец Синева Л.П. является собственником жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10).

        Данное обстоятельство так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.9).

        Согласно справке, выданной <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в настоящее время в указанном жилом доме в месте с истцом Синевой Л.П. зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.8).

        Согласно ответу из Отдела МВД <адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.27).

        На основании ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

    На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 в спорном жилом доме в настоящее время не проживает, не является собственником жилого дома, членом семьи истца он также не является. Договор, либо соглашение о найме жилого помещения с собственником жилья ответчик не заключал, расходов по содержанию спорного жилого дома он не несет.

    Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом доме не порождает для последнего каких-либо прав и обязанностей в отношении этого имущества и не влечет за собой наличия у него права на данное жилое помещение.

    В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Как видно из материалов дела, истец Синева Л.П. является собственником данного жилого дома, полностью производит оплату коммунальных услуг и налогов за жилой дом, содержит его.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не проживает длительное время, коммунальные услуги и налоги не оплачивает, не является членом семьи собственника жилого дома, не является собственником жилого дома, в связи с чем, имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца.

            В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

            Поскольку в силу вышеуказанной статьи стороны имели равные возможности по представлению доказательств, то суд, принимая решение, исходит из имеющихся в деле доказательств.

            Таким образом, предоставленные истцом доказательства по делу не вызывают у суда сомнений, поскольку они оценены судом как относимые, допустимые, достоверны в отдельности, достаточны и взаимосвязаны в их совокупности.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

    решил:

Исковые требования Синевой Людмилы Павловны удовлетворить.

    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес> паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, утратившим право пользования жилым домом общей площадью №.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                  А.Г. Матвеева