Решение по делу № 2-11917/2024 от 11.07.2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Викторовой Ж.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТеплоВодоСнабжение» к Сидориной Л. Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ г. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО «ТеплоВодоСнабжение» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на основании Договора аренды имущественного комплекса котельной № от ДД.ММ.ГГ - связанную с теплоснабжением (отоплением) и горячим водоснабжением объектов, расположенных на территории Московской области.

В соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГ. № ЮЗ-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» между ООО «ТВС» и ООО «Коммунальные платежи» был заключен Договор № об организации расчетов за коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГг., где ООО «КП» является платежным агентом, осуществляющим деятельность по приему платежей физических лиц.

В спорный период и до ДД.ММ.ГГг. ответчику ежемесячно направлялись квитанции платежным агентом ООО «КП» по адресу: <адрес> срок, предусмотренный законодательством РФ. Оплата ответчиком не производилась.

Указал, что начислений по лицевому счету ответчика видно, что показания счетчиков не подавались, в связи с этим начисления в спорный период производились по нормативу потребления коммунальных услуг, по тарифам, установленным на основании Распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области №-Рот ДД.ММ.ГГ.

Истец указал что, до ДД.ММ.ГГ ООО «ТВС» не заключал иных договоров по приему платежей с иными управляющими компаниями или платежными агентами, кроме ООО «КП».

Указал, что с ДД.ММ.ГГ платежным агентом ООО «ТВС» является Общество с ограниченной ответственностью "Московский Областной Единый Информационный-Расчетный Центр", все сведения по лицевым счетам и остаткам задолженности были переданы платежному агенту ООО "МосОблЕИРЦ".

Просил взыскать с ответчика долг по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с ДД.ММ.ГГ. в размере 93 175,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ. в размере 26 556,31руб., расходы на оплату госпошлины в размере 3 594,62 руб., расходы на услуги представителя в размере 30 000 руб., почтовые расходы в размере 290,44 руб.

Представитель истца в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в суд не явился, извещен. Конверт возвращен, в связи с чем, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд расценивает как надлежащее извещение.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании положений п. 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГ г. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В спорный период и до ДД.ММ.ГГг. ответчику ежемесячно направлялись квитанции платежным агентом ООО «КП» по адресу: <адрес> срок, предусмотренный законодательством РФ. Оплата ответчиком не производилась.

Указал, что начислений по лицевому счету ответчика видно, что показания счетчиков не подавались, в связи с этим начисления в спорный период производились по нормативу потребления коммунальных услуг, по тарифам, установленным на основании Распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области №-Рот ДД.ММ.ГГ.

Истец указал что, до ДД.ММ.ГГ ООО «ТВС» не заключал иных договоров по приему платежей с иными управляющими компаниями или платежными агентами, кроме ООО «КП».

Указал, что с ДД.ММ.ГГ платежным агентом ООО «ТВС» является Общество с ограниченной ответственностью "Московский Областной Единый Информационный-Расчетный Центр", все сведения по лицевым счетам и остаткам задолженности были переданы платежному агенту ООО "МосОблЕИРЦ".

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Истец свои обязанности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполняет полном объеме и имеет обязательства перед поставщиками коммунальных и иных специализированных услуг. Истцом были созданы все необходимые условия для проживания ответчика в указанных жилых помещениях, в частности, своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечением отопления водоотведения, и другими коммунальными и эксплуатационными услугами.

В соответствии с предоставленными документами у ответчика имеется задолженность, что не опровергнуто в судебном заседании.

Суд пришел к выводу, что следует взыскать задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с ДД.ММ.ГГ. в размере 93 175,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ. в размере 15 000 руб., расходы на услуги представителя в размере 15 000 руб., почтовые расходы в размере 290,44 руб.

В остальной части иска о взыскании расходов по пени, расходов на юридические услуги, в размере, превышающем взысканные судом суммы, истцу к ответчику отказать.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере 3 594,62 руб.

В остальной части иска о взыскании расходов по госпошлине, в размер превышающем взысканные денежные средства, истцу к ответчику следует отказать.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Сидориной Л. Н. (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГ, код подразделения №) в пользу ООО «ТеплоВодоСнабжение» (ИНН №) задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с ДД.ММ.ГГ в размере 93 175,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ. в размере 15 000 руб., расходы на услуги представителя в размере 15 000 руб., почтовые расходы в размере 290,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 594,62 рублей.

В остальной части иска о взыскании расходов по пени, расходов на юридические услуги, в размере, превышающем взысканные судом суммы, истцу к ответчику отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ