Решение по делу № 2-137/2024 от 04.04.2024

Дело № 2-137/2024

УИД 70RS0015-01-2024-000183-43

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2024 года с. Кожевниково

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Иванниковой С.В.,

с участием истца Кореньковой Г.П.,

при секретаре Артюковой И.А.,

помощнике судьи Есенове Р.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кореньковой Г.П. к администрации Вороновского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Коренькова Г.П. обратилась в суд с иском к администрации Вороновского сельского поселения Кожевниковского района Томской области, в котором просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти матери П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по <адрес>, признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество.

В обоснование заявленных требований указала, что после смерти ее матери – П. осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного жилого дома. При обращении к нотариусу выяснилось, что необходимо в судебном порядке включить спорное недвижимое имущество в наследственную массу.

Истец Коренькова Г.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ее мама с семьей переехала в данный дом в 1964 году, данное жилье их семье было предоставлено ветстанцией, где работал ее отец. В 1989 году мама приобрела в собственность данное жилое помещение, заключив с ветстанцией договор купли-продажи, при заключении которого неправильно указана фамилия матери П и не указан адрес. После смерти матери и до настоящего времени она проживает в данном доме, регулярно оплачивала налоги, осуществляет ремонт, оформила в собственность земельный участок, которым пользуется.

Ответчик администрация Вороновского сельского поселения Кожевниковского района Томской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены, возражений не представили.

Третьи лица - нотариус Кожевниковского нотариального округа С., А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без своего участия, не возражали против удовлетворения иска.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из нормы ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец Коренькова Г.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о рождении последней в графе мать указана П.

Частью 2 ст. 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Кожевниковского районного суда Томской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений, а именно, что П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни являлась матерью Кореньковой Г.П., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

П умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно ответу нотариуса Кожевниковского нотариального округа С., в ее производстве имеется наследственное дело ДД.ММ.ГГГГ открытое к имуществу П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону первой очереди, заявившем свои права на наследство, является дочь Коренькова Г.П. Состав наследственного имущества определить невозможно, так как наследником представлен только договор купли-продажи жилого дома от 03 апреля 1989 года, в котором адрес жилого дома не указан, покупателем значится П.

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома от 03 апреля 1989 года, заключенным между начальником ветстанции В. (продавец) и П. (покупатель), продавец продал, а покупатель купил жилой дом, расположенный по <адрес>.

Согласно постановлению главы Вороновского сельского поселения №48 от 26 июня 2023 года, адресной справке №181 от 28 апреля 2023 года, индивидуальному жилому дому присвоен <адрес>

В соответствии со справкой с места жительства от 28 апреля 2023 года, выданной администрацией Вороновского сельского поселения, Коренькова Г.П. проживает по <адрес>, состоит на регистрационном учете по месту жительства с 25 сентября 1985 года по настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, является Коренькова Г.П.

Право собственности на вышеуказанный жилой дом в ЕГРН, ОГБУ «ТОЦИК» не зарегистрировано.

Свидетели Л., Г. в судебном заседании показали, что П. с 1964 года и до своей смерти проживала по <адрес>, пользовалась данным домом как своим собственным недвижимым имуществом. С последней в данном доме зарегистрирована, проживала и до настоящего времени проживает истец.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны, убедительны и подтверждаются материалами дела.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (до 31 января 1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ).

В договоре купли-продажи жилого дома от 03 апреля 1989 года не указан адрес жилого дома, покупателем значится П. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что вышеуказанный дом при жизни принадлежал П. на праве владения и пользования более 18 лет, в связи с чем данное имущество подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку Коренькова Г.П. в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство после смерти своей матери П., ею совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд считает, что требования Кореньковой Г.П. обоснованы и подлежат удовлетворению. Притязания иных наследников на наследственное имущество отсутствуют.

В силу ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости на указанный жилой дом.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кореньковой Г.П. удовлетворить.

Включить в состав наследства П, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по <адрес>

Признать за Кореньковой Г.П., право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Иванникова