Решение по делу № 2-568/2018 от 14.05.2018

Дело № 2-568/2018

    Р Е Ш Е Н И Е    

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 06 июня 2018 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,

с участием представителя истца Шуклин Д.С. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., представителя ответчика Парпиева О.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре судебного заседания Черновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуклин В.Г. к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец Шуклин В.Г.обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе № «Верста», общей площадью 21,6 кв.м.

Требования обоснованы тем, что с 2000 года до настоящего времени истец пользуется указанным гаражным боксом. С момента приобретения гаражного бокса истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным, то есть более 15 лет, в связи, с чем считает, что приобрел, право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

При рассмотрении дела представитель истца Шуклин Д.С. ( по доверенности) исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что гараж был построен в 1997 году, с указанного периода времени Шуклин В.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом, является членом гаражного кооператива «Верста», в течение всего срока владения претензий от других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом не заявлялось, оплачивает расходы на содержание объекта.

Представитель ответчика Парпиева О.В. (по доверенности) не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из технического паспорта жилого помещения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю Шарыповского отделения, составленному по состоянию на 18.12.2017 года, сооружение «гаражный бокс» по адресу: <адрес> в гаражно- строительном кооперативе № «Верста», инвентарный №, общей площадью 21,6 кв.м, год завершения строительства 1997, инвентаризационная стоимость с учетом износа 51 478 рублей.

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, сведений о правах на объект недвижимого имущества – сооружение, расположенное по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе № «Верста», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Согласно решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Шуклин В.Г. выдано разрешение на строительство гаража для личного автотранспорта на участке №.

Согласно типового договора от ДД.ММ.ГГГГ Отдел архитектуры и градостроительства Шарыповского городского совета (с одной стороны) и гражданин Шуклин В.Г. (застройщик) заключили договор о том, что последний обязан построить один теплый бокс для стоянки личной автомототехники на земельном участке в гаражно-строительном кооперативе № в г.Шарыпово, земельный участок №, площадью 24 кв.м, по фасаду 4 метра, по задней меже 4 метра, по правой и левой меже 6 метров, отведенный на основании решения президиума городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Застройщик обязан закончить строительство 05 сентября 2001 года.

Как следует из справок Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Шарыпово №-ОА, 392-ОА от ДД.ММ.ГГГГ, объект – гаражный бокс по данным отдела архитектуры имеет адрес: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе № «Верста».

Согласно членской книжки выданной ДД.ММ.ГГГГ Шуклин В.Г. владеет гаражом №, гаражно-строительного кооператива №, оплачивает членские взносы с 14.09.2007 года.

Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру Шуклин В.Г.,Г. оплачивает взносы за электроэнергию по гаражу №.

Согласно представленной справки Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес>, по состоянию на 26.06.1999 года на сооружение -гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе № «Верста», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Спора о праве собственности на указанный гараж не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за Шуклин В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе № «Верста», общей площадью 21,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко