Решение по делу № 2-136/2024 от 01.02.2024

УИД: 66RS0017-01-2024-000067-94

Дело № 2-136/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти                                                                                                              28 февраля 2024 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Гусаровой К.В.

при секретаре Тукановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д. А. Д. к Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа, МУП-АГО «Уют-Сервис», Дмитриеву И. А., Трофимову П. Ю. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Д. А.Д. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа, МУП-АГО «Уют-Сервис», Дмитриеву И.А., Трофимову П.Ю. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, указав, что 19.03.1997 ей как работнику совхоза «Бардымский» Администрацией Симинчинского сельского Совета был выдан ордер на право занятия <адрес>. В указанную квартиру истец вселилась с сыновьями Дмитриевым И.А. и Трофимовым П.Ю. В настоящее время истец в спорной квартире проживает одна. По данным КУИ Администрации Артинского городского округа вышеуказанный жилой дом в реестре муниципальной собственности не числится. В связи с чем, она просит признать за ней право собственности на <адрес>, в порядке приватизации. Истец Дмитриева А.Д. в судебном заседании участия не принимал.

Истец Д. А.Д. в судебном заседании участия не принимала, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

         Представитель ответчика Администрации Артинского городского округа Омелькова Л.И., извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, против исковых требований не возражала.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа Банникова Н.А., извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление о признании исковых требований.

Представитель ответчика МУП АГО «Уют-сервис» Ярушников С.В., извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против исковых требований не возражал.

Ответчики Д. И.А., Трофимов П.Ю., извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Симинчинская сельская администрация Администрации Артинского городского округа, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений, ходатайств не направили.

          На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

         Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

         Статья 11 указанного Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Часть 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный или муниципальный жилищные фонды. При этом частный жилищный фонд есть совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

         Указанной правовой нормой, подлежащей применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с абзацем 1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

           Из содержания приведенных норм материального права следует, что приватизация государственного предприятия не влияет на жилищные права граждан, вселенных в установленном законом порядке в помещения государственного жилищного фонда до приватизации государственного предприятия.

          Судом установлено, что Д. А.Д. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Симинчинского сельского Совета, на одного человека было предоставлено жилое помещение, состоящее из трех комнат, площадью 61, 4 кв. м. по адресу: <адрес>.

          Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Симинчинской сельской администрацией Администрации Артинского городского округа, по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие лица: Д. А.Д., Д. И.А., Трофимов П.Ю.

Из ответа Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Артинского городского округа не числится, в связи с чем, заключить договор социального найма не представляется возможным.

Согласно информации МУП АГО «Уют-сервис» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заключить договор безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственность граждан, не представляется возможным на основании письма Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии квартиры в реестре муниципальной собственности.

            Право собственности Д. А.Д. на земельный участок подтверждается: копией свидетельства о государственной регистрации права, из которого следует, что Д. А.Д. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 2500 кв.м. по адресу: д. <адрес>; сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости.

                 Из выписки ЕГРН, на указанную квартиру следует, что сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют.

                 Учитывая приведённые положения закона и установленные обстоятельства, суд полагает требования Д. А.Д. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

           Исковые требования    Д. А. Д. удовлетворить.

           Признать за Д. А. Д. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

            Указанное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

             Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Свердловского областного суда через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                 К.В. Гусарова