Решение по делу № 2-647/2023 от 12.10.2023

Решение

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-647 по иску Лапшина В.А. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Пионерский муниципального района Шигонский Самарской области о признании ошибки в материалах инвентаризации, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

установил:

Лапшин В.А., в лице представителя по доверенности Ареевой Т.С. обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать ошибку в материалах инвентаризации <адрес> в отношении конфигурации и площади земельного участка 1№; признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для постоянного использования, по адресу: <адрес> площадью 1206 кв.м., в границах, согласно схеме расположения земельного участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ    умер ФИО1. После его смерти было открыто наследственное дело у нотариуса <адрес>. Наследником стала супруга ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ    умерла ФИО2. У нотариуса <адрес> было открыто наследственное дело. Наследником стал сын Лапшин В.А. (сын). ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 1100 кв.м. Земельный участок учтен в Едином государственном реестре недвижимости под номером № площадью 1100 кв.м., по адресу: <адрес>, категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для постоянного использования. Кадастровый инженер Кузнецов Ю.В. осуществил горизонтальную съемку земельного участка №, результаты которой отражены в Схеме расположения земельного участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ. А также представил заключение кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, при сопоставлении данных, полученных путем горизонтальной съемки земельного участка и данных, полученных из архива Роскадастра, усматривается, что существующие границы уточняемого земельного участка большей частью соответствуют местоположению границ земельного участка, указанных в Плане а участок земли, передаваемой в собственности ФИО1, кадастровый №. <адрес> земельного участка по данным горизонтальной съемки составила 1256 кв.м. Согласно сведениям, указанным в Плане, площадь уточняемого земельного участка 1282 кв.м. Уменьшение площади участка связано с тем, что фактическая граница между уточняемым и смежным участком с кадастровым номером № не соответствует данным, отраженным в Плане. Согласно сведениям Плана на участок земли, граница между уточняемым земельным участком и смежным земельным участком № «режет» квартиру с кадастровым номером № расположенную на смежном земельном участке, а также сам участок. Кроме того, через уточняемый земельный участок проходит водопровод. Границы земельного участка под водопроводом внесены в ЕГРН, в связи с чем уточняемый земельный участок преобразуется в многоконтурный земельный участок. Границы уточняемого земельного участка на местности фиксируются объектом искусственного происхождения - забором, квартирой и хозяйственными постройками. Границы и площадь уточняемого земельного участка скорректированы с учетом фактического использования и составляет 1206 кв.м. Разница в площади и конфигурации земельного участка связана с наличием технической ошибки в материалах инвентаризации <адрес>, выражающаяся в неправильном отражении графики участка. Уточняемый земельный участок граничит с земельными участками с кадастровыми номерами в точках 4-т.12 с ЗУ № расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за Каштановой Е.Е. и Каштановым И.А., границы согласованы; в точках т.12.-т.13 с ЗУ № расположенного по адресу: <адрес>А. Право собственности зарегистрировано за Безноздревой Л.С., сведения о границах в ЕГРН отсутствуют, границы согласованы, в точках т.1 —т.3, т.3- т.5 с ЗУ № по адресу: <адрес> (для проектирования и строительства системы водоснабжения). Границы установлены в ЕГРН, согласование не проводилось; в точках т.13-т.1, т.3-т.4, т.5-т.3 граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена. На спорном земельном участке расположена квартира с кадастровым номером № площадью 62 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности Лапшину В.А.. Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине неоговоренных исправлений в свидетельстве на землю, а также из-за отсутствия в архиве <адрес> Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, послужившего основанием для выдачи свидетельства на землю.

Истец Лапшин В.А. и его представитель по доверенности Ареева Т.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, в заявлении исковые требования поддержали в полном объеме и просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Пионерский муниципального района Шигонский в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в отзыве на иск просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследственное дело, наследником стала супруга ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. У нотариуса <адрес> было открыто наследственное дело, наследником стал сын Лапшин В.А.. ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м. № от ДД.ММ.ГГГГ. На данный земельный участок свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось. Земельный участок учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Шигонский, сельское поселение Пионерский, <адрес>, земельный участок 2/2. На спорном земельном участке расположена квартира с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности Лапшину В.А.. Администрация сельского поселения Пионерский не возражает против удовлетворения исковых требований Лапшина В.А..

Представитель ответчика Администрации муниципального района Шигонский, третье лицо нотариус нотариального округа Шигонского района в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, третье лицо кадастровый инженер Кузнецов Ю.В. извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Третье лицо Безноздрева Л.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела надлежаще извещена, в отзыве на иск просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения иска Лапшина В.А., поскольку это не нарушает ее прав.

Третьи лица Каштанова Е.Е. и Каштанов И.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, в отзыве на иск просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда, поскольку интереса не имеют. Им на праве долевой собственности принадлежит земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, являющийся смежным, относительно уточняемого. Границы их земельного участка не установлены в ЕГРН. Спора по границам не имеют. Ими подписан акт согласования границ. Границы участка определяются забором. Не возражают относительно установления границ спорного земельного участка, поскольку это не нарушает их интересов.

Представитель третьего лица ПАО «Россети Волга» в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в отзыве на иск просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что вблизи указанного земельного участка истца расположена линия электропередачи - ЛЭП-0,4 кВ Ф-2 КТП Ш 311/160кВА, входящая в состав электросетевого комплекса ЛЭП Ф-3 ПС Шигоны и принадлежащая на праве собственности ПАО «Россети Волга». Спорный земельный участок истца частично расположен в охранной зоне указанной ЛЭП, реестровый номер охранной зоны (ЗОУИТ) в ЕГРН - № ПАО «Россети Волга» сообщает о необходимости соблюдения истцом ограничений при использовании земельного участка в границах охранной зоны ЛЭП, установленных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что спорный земельный участок принадлежал ФИО1 (отцу истца) на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей САМ 37-00-06 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ предоставлена копия свидетельства на право собственности на землю САМ № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с местоположением: <адрес>, выданного на имя ФИО1, подлинный экземпляр которого хранится в архиве МО по <адрес> Управления Росреестра по <адрес>.

Согласно сведениям представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело на <адрес> сельской администрации <адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ году. В составе дела содержится информация о земельном участке с местоположением: <адрес> (условный номер земельного участка 1:96), землепользователем указан ФИО1, фактическая площадь земельного участка 1282 кв.м. Кроме того, в материалах ГФД содержится План на участок земли, передаваемый в собственность ФИО1 площадью 1282 кв.м.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера № Согласно выписке из ЕГРН участок имеет ориентировочную площадь 1100 кв.м., категорию земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для постоянного землепользования. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Из материалов дела судом установлено, что собственник спорного земельного участка ФИО1 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Администрации сельского поселения Пионерский муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на момент смерти ФИО1 с ним в одном жилом помещении была зарегистрирована супруга ФИО2, что может свидетельствовать о фактическом принятии ею наследства.

Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело. Наследство путем подачи заявления в нотариальную контору приняла супруга наследодателя ФИО2 Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (мать истца).

Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 заведено наследственное дело. Наследство путем подачи заявления в нотариальную контору принял сын наследодателя Лапшин В.А. (истец). Ему выдано свидетельство на часть наследственного имущества. Завещание от имени ФИО2 не удостоверялось.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти наследодателей.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В. проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение.

Как следует из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, им были проведены работы по уточнению местоположения границ спорного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, земельный участок 2/2, в том числе осуществлена горизонтальная съёмка указанной территории. При сопоставлении данных, полученных путем горизонтальной съемки земельного участка и данных, полученных из архива Роскадастра, существующие границы уточняемого земельного участка большей частью соответствуют местоположению границ земельного участка указанных в Плане на участок земли, передаваемый в собственность ФИО1, кадастровый №. <адрес> земельного участка по данным горизонтальной съемки, составила 1256 кв.м. Согласно сведениям указанным в Плане, площадь уточняемого земельного участка составляет 1282 кв.м. Уменьшение площади участка связано с тем, что фактическая граница между уточняемым участком и смежным участком с кадастровым номером № не соответствует данным отраженных в Плане. Согласно сведениям Плана на участок земли, граница между уточняемым земельным участком и смежным участком с кадастровым номером № «режет» квартиру с кадастровым номером №, расположенную на смежном земельном участке, а также сам участок. Кроме того, через уточняемый земельный участок проходит водопровод. Границы земельного участка под водопроводом внесены в ЕГРН, в связи с чем, уточняемый земельный участок преобразуется в многоконтурный земельный участок. Границы уточняемого земельного участка на местности фиксируются объектом искусственного происхождения - забором, квартирой и хозяйственными постройками. Границы и площадь уточняемого земельного участка скорректированы с учетом фактического использования, и составляет 1206 кв.м. Разница в площади и конфигурации земельного участка связана с наличием технической ошибки в материалах инвентаризации <адрес>, выражающаяся в неправильном отражении графики участка. Согласно сведениям ЕГРН, площадь уточняемого земельного участка составляет 1100 кв.м. Уточняемый земельный участок расположен в охранной зоне сооружения - линии электропередач (ЛЭП) Ф-3 ПС Шигоны в <адрес>, реестровый №.61. Сведения о границах данной зоны с особыми условиями использования территории внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Столбы ЛЭП на земельном участке отсутствуют. В связи с наличием на земельном участке указанной охранной зоны, собственнику земельного участка разъяснен особый порядок использования территории в охранной зоне ЛЭП. Охранные зоны устанавливаются в соответствии с нормативными актами действующего законодательства, однако это предполагает ограничение в использовании земельного участка, и отсутствие препятствий в установлении границ земельного участка. Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Согласование местоположения границ земельного участка с собственниками линии электропередач, проходящей рядом с уточняемым земельным участком, не проводилось. Границы уточняемого земельного участка в точках т.4 - т. 12 Схемы расположения земельного участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ (т.н7 - т.н15, Акта согласования местоположения границ земельного участка) проходят по границе смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано. Права собственников не нарушаются. Границы согласованы. Границы уточняемого земельного участка в точках т. 12 - т. 13 Схемы (т.н15- г.н16 Акта согласования) проходят по границе смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>А. Право собственности зарегистрировано, сведения о границах в ЕГРН отсутствуют. Права собственников не нарушаются. Границы согласованы. Границы уточняемого земельного участка в точках т.1 - т.3, т.3-т.5 Схемы (т.н5- т.н 6, т.н3-т.н4 Акта согласования) проходят по границе земельного участка с кадастровым номером №, для проектирования и строительства системы водоснабжения, расположенного по адресу: <адрес>. В точках т.13-т.1, т.3-т.4, т.5-т.3 Схемы (т.н16 - т.н5, т.н6-т.н7, т.н4-т.н3 Акта согласования) граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с чем по данным границам согласование не проводилось.

В материалах инвентаризации <адрес> допущена техническая ошибка, выразившаяся в неправильном отражении графики участка.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что возражений относительно местоположения границы участка не поступало, граница согласована.

Из отзыва ПАО «Россети Волга» следует, что вблизи указанного земельного участка истца расположена линия электропередачи - ЛЭП-0,4 кВ Ф-2 КТП Ш 311/160кВА, входящая в состав электросетевого комплекса ЛЭП Ф-3 ПС Шигоны и принадлежащая на праве собственности ПАО «Россети Волга». Спорный земельный участок истца частично расположен в охранной зоне указанной ЛЭП, реестровый номер охранной зоны (ЗОУИТ) в ЕГРН - 63:37-6.61. ПАО «Россети Волга» сообщает о необходимости соблюдения истцом ограничений при использовании земельного участка в границах охранной зоны ЛЭП, установленных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В., соответствует требованиям законодательства.

Согласно экспертному заключению Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Лапшина В.А. (СНИЛС № удовлетворить.

Признать ошибку в материалах инвентаризации <адрес> в отношении конфигурации и площади земельного участка №

Признать за Лапшиным В.А. (СНИЛС № право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для постоянного использования, по адресу: <адрес>, площадью 1206 кв.м.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 1206 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для постоянного использования, в соответствии со схемой расположения земельного участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В., которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий: О.В. Блинкова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.