Решение по делу № 2-2431/2024 от 04.09.2024

Дело № 2-2431/2024

                                                  50RS0046-01-2024-004454-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                      6 ноября 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при секретаре Слесарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Утолиной Татьяны Ивановны к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области с иском о признании права долевой собственности, доля в праве на ?, на земельный участок площадью 1764 кв.м КН <данные изъяты> по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Утолиной Т.И. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежала 1/8 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Дополнительным решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность Селивановой Е.Д., Карташовой Н.Д., Утолиной Т.И., Утолина Н.И. по ? доли в праве каждому выделена в отдельное домовладение часть жилого дома по адресу: <адрес> со служебными строениями.

Выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право Утолиной Т.И. на ? долю дома.

При выделенной части дома имеется земельный участок площадью 1764 кв.м, который сформирован, стоит на кадастровом учете КН 50:33:0030555:744.

Истец, ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Представитель истца по доверенности Легачёва Т.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спораСеливановой Е.Д. Селиванов В.Л. возражает против заявленных требований, указывая на то, что его матери Селивановой Е.Д. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок 500 кв.м. остальные собственники не имели намерение получить земельные участки в собственность. Удовлетворяя требования истца, будут нарушены права Селивановой Е.Д. на земельный участок.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

На основании ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Право собственности на землю может возникать по различным основаниям, указанным в Земельном и Гражданском кодексах РФ.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно материалам дела, Утолина Т.И. являлась собственником 1/8 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателю указанная доля жилого дома принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ ода(лд.14,15).

Решением Ступинского городского суда <адрес> отДД.ММ.ГГГГ Исковое заявление ФИО7 удовлетворено.

- Сохранены в перепланированном и переустроенном состоянии жилые помещения: № площадью 31,1 кв.м., № площадью 24,5 кв.м. в жилом доме под лит.А, по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО7 на самовольно возведенное строение – пристройка лит.А1 общей площадью 71,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

    Выделено в собственность ФИО7 в отдельное домовладение часть жилого дома.

Прекращено право общей долевой собственности ФИО7 (на ? долю в праве) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Установлены границы земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>,

Дополнительным решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность Селивановой Е.Д., Карташовой Н.Д., Утолина Н.Д., Утолиной Т.И. по ? доле каждому выделено в отдельное домовладение часть жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.16).

Утолиной Т.И. зарегистрировано право собственности на ? долю выделенного дома.

Решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Утолина Н.И. к Селивановой Е.Д., Карташовой Н.Д., Утолиной Т.И. об установлении границ земельного участка, установлены границы земельного участка площадью 1764 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.17).

Границы земельного участка установлены при жилом доме КН <данные изъяты>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет Кн <данные изъяты> (л.д. 20).

Решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен имеющий юридическое значение факт владения ФИО8 ? долей земельного участка общей площадью 1764 кв.м по адресу: <адрес>. Признано право собственности ФИО11 в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка площадью 1764 кв.м (л.д.74).

Исходя из анализа представленных доказательств, право собственности истца на дом возникло в порядке наследования по закону. Жилой дом разделе и прекращением права общей долевой собственности. ПРи выделенной части жилого дома расположен земельный участок границы которого установлены в соответствии с действующим законодательством. Поскольку истец имеет право общей долевой собственности, доля в праве ?, в жилом доме, она имеет право приобрети право общей долевой собственности на земельный участок пропорционально доле в праве, т.е на ? долю в праве на земельный участок.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Селиванова Е.Д. также является собственником ? доли в праве на жилой дом (выделенную часть жилого дома). Селиванова Е.Д. является собственником земельного участка 500 кв.м. Принадлежность ей земельного участка не является основанием отказа собственникам дома в признании за ними права собственности на земельный участок, расположенный при доме, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ. Требование о разделе земельного участка не рассматривается.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Утолиной Татьяны Ивановны к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права долевой собственности на земельный участок установить.

Признать за Утолиной Татьяной Ивановной право общей долевой собственности на ? долю в праве, в порядке приватизации на земельный участок площадью 1764 кв.м КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

         Судья:                                                                               Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 11 ноября 2024 года

          Судья:                                                                               Середенко С.И.