Решение по делу № 2-1089/2024 от 14.12.2023

Дело № 2-1089/2024

76RS0024-01-2023-004897-02

Принято в окончательной форме 08.04.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    26 марта 2024 года                                г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Березиной Ю.А.,

при секретаре Жидковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Н.Ю. к Слащеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    установил:

    Смирнова Н.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Слащеву С.В. о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

    В обоснование заявленных исковых требований указано, что Смирнова Н.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности возникло в силу наследства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в указанном жилом помещении зарегистрирован Слащев С.В. С 2020 года ответчик выехал в другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Место жительства ответчика истцу не известно, по последней имеющейся информации находился ГБКУЗ ЯО «ЯОПБ». В связи с наследованием жилого помещения право пользования жилым помещением ответчика прекратилось.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенном в исковом заявлении.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу регистрации, а также по месту пребывания, возражений относительно заявленных требований не представил.

    Остальные участники в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

    Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Смирновой Н.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 35-36). Данные сведения также подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 42), выпиской из домовой книги (л.д. 47).

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком отсутствует.

    В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Истец, являясь собственником квартиры, намерений по сохранению за ответчиком права пользования указанным жилым помещением не имеет.

    Доказательств наличия у Слащева С.В. самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, не зависящего от волеизъявления его собственника, суду не представлено.

    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что истец приходится ей матерью, Слащева С.В. лично не знает, знает, что он приходится дядей умершего мужа истца. В спорной квартире никто не проживает, ранее там проживал Слащев С.В. вместе со своей сестрой, после ее смерти года 3-4 назад съехал из квартиры. Оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не производил, образовалась задолженность по оплате ЖКУ. После вступления в права наследства ФИО2 вместе с истцом были в спорной квартире, частично погасили задолженность по коммунальным платежам.

    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

    В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

     В связи с утратой права пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        решил:

        Исковые требования Смирновой Н.Ю. (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

        Признать Слащева С.В. (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                              Ю.А. Березина