Решение от 16.09.2024 по делу № 2-1868/2024 от 18.07.2024

Дело № 2-1868/2024

24RS0033-01-2024-002259-25

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск                                                                  16 сентября 2024 года

          Лесосибирский городской суд в составе:

председательствующего судьи                                                       Абросимовой А.А.,

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска                    Тишевской Г.С.,

при секретаре судебного заседания                                              Якимовой И.Н.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к Тазутдинову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                          УСТАНОВИЛ:

              В Лесосибирский городской суд обратилась администрация г. Лесосибирска к Тазутдинову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, ответчик состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

            Данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества.

           Ответчик в указанном жилом помещении не проживает длительное время, личных вещей не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Согласно жалобе соседки Богатырь Р.М., в спорной квартире прогнивают потолки и полы, что несет за собой порчу ее жилого помещения.

          Истец просит признать Тазутдинова Р.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

          В судебном заседании представитель истца администрации г. Лесосибирска Вагабова М.Н., действующая на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Ответчик Тазутдинов Р.С., надлежащим образом извещен судом о времени и месте слушания дела, возражений относительно рассмотрения спора в его отсутствие суду не представил.

          Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен судом о времени и месте слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении искового заявления без своего участия.

     Третье лицо представитель ООО УК «Гарант-С» надлежащим образом извещен о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

       В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допускается расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу:                     <адрес>, общей площадью 27.8 кв.м. принадлежит муниципальному образованию <адрес> (л.д.18-20).

Согласно финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит ответчик Тазутдинов Р.С. с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 33 057 руб. 40 коп. (л.д.4).

Актом ООО УК «Гарант-С» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, никто не проживает более 10 лет, личные вещи Тазутдинова Р.С. в квартире отсутствуют (л.д.5).

Согласно сообщению отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Тазутдинов Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Сообщением начальника пункта полиции ОМВД России по <адрес> Букарева К.С. от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу: <адрес>, Тазутдинов Р.С. не проживает более 10 лет, в настоящее время проживает в <адрес>, данное обстоятельство подтверждено соседями <адрес> Сизовой Е.Ф., Богатырь А.И.

В материалах дела имеется заявление Богатырь Р.М., из которого следует, что она проживает в соседней с ответчиком квартире, в связи с неиспользованием им жилого помещения для проживания, в ее квартире в зимнее время, поскольку квартира ответчика не отапливается, холодно, промерзают стены.

С учетом изложенного, в судебном заседании установлено, что ответчик Тазутдинов Р.С. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> прекратил проживание добровольно, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, спора о порядке пользования жильем не имеется, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, в жилом помещении отсутствуют его личные вещи. Доказательств того, что ответчику чинились препятствия к вселению в квартиру с чьей-либо стороны, суду не представлено.

Таким образом, суд полагает, что Тазутдинов Р.С. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с добровольным отказом от пользования данным жилым помещением. Доказательств вынужденного неиспользования указанного жилого помещения для проживания ответчиком, суду не представлено.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

      Признание Тазутдинова Р.С. утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по названому адресу, по вступлении решения суда в законную силу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░10, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

      ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

       ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

       ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

      ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

       ░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░

                                 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░.

                   ░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░