Решение по делу № 2-2585/2022 от 16.12.2021

Дело № 2-2585/2022

УИД 35RS0010-01-2021-019153-97

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

17 марта 2022 года                                   город Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Сизовой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смелкова Д. С. к ГСК «ПАТП-1» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Смелков Д.С. обратился в суд с иском к ГСК «ПАТП-1» о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование требований указал, что с 2005 года является членом ГСК «ПАТП-1» и владельцем гаражного бокса №. Паевые взносы выплачены полностью в 2005 году.

Обращаясь в суд с иском, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс площадью 13,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Смелков Д.С. исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что гаражный бокс строил сам.

В судебном заседании представители ответчика - Нестерова С.А. и Нестеров Е.В. с иском согласны.

В судебное заседание третьи лица не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Как это предусмотрено пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

        Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Смелков Д.С. является членом ГСК «ПАТП-1», паевые взносы выплачены полностью, и имеет в собственности гаражный бокс №, который расположен по адресу: <адрес>.

Согласно техническому плану помещения от 30.09.2021 г., гаражный бокс № имеет площадь 13,3 кв.м, расположен по адресу: <адрес>. Номер кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости №, кадастровый номер иного объекта недвижимости в пределах которого расположен №

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для Смелкова Д.С. в сложившейся ситуации способом защиты его гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права Смелкова Д.С. на спорный объект недвижимости.

        Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Смелкова Д. С. удовлетворить.

Признать за Смелковым Д. С. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 13,3 кв.м., находящийся в здании с кадастровым номером №, в городе <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                    О.Н. Давыдова

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2022 г.