Решение по делу № 2-679/2019 от 27.09.2019

26RS0011-01-2019-000936-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка                                                                                      23 октября 2019 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пармона И.В., при секретаре РО ,

с участием представителя истца Чернов С.И. -Котина Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернов С.И. к администрации муниципального образования Кугультинского сельского совета Грачевского района Ставропольского края об обязании внести запись о земельном участке в похозяйственную книгу,

У С Т А Н О В И Л:

Чернов С.И. обратился в суд с указанным иском. Просил обязать администрацию муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края внести в похозяйственную книгу запись о наличие у Чернов С.И., <данные изъяты> на праве собственности земельного участка, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Чернов С.И. извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, согласно полученному заявлению просил рассмотреть материалы дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Котина Л.Н. просила заявленные требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Кугультинского сельского совета Грачевского района Ставропольского края не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен. Согласно заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 9 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что Чернов С.И. обратился с иском в суд по тем основаниям, что администрацией муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачевского района Ставропольского края отказано в выдаче дубликата свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый №, по адресу: <адрес>, так как в похозяйственной книге отсутствуют сведения о данном земельном участке.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина, на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В качестве основания для возникновения права, истец ссылается на то, что он открыто и непрерывно владеет данным земельным участком более 15 лет.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона N 112-ФЗ от 07.07.2003 "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. В похозяйственной книге содержатся сведения, в том числе о площади земельного участка личного подсобного хозяйства.

Форма выписки из похозяйственной книги, утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012 № П/103, согласно которой о наличии у гражданина права на земельный участок, в форму вносятся реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок при наличии сведений в похозяйственной книге.

Таким образом, из изложенных норм следует, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок может быть выдана гражданину только при наличии документа, подтверждающего основание предоставления гражданину данного земельного участка, вид данного права, при этом в выписке должны быть указаны реквизиты данного документа.

Выписка из похозяйственной книги по установленной форме выдается в случае наличия у гражданина права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Основанием возникновения какого-либо права на земельный участок в целях его использования для личного подсобного хозяйства могло служить лишь решение о предоставлении земельного участка, однако такое решение истцом не представлено.

Исходя из положений приведенных норм материального права и заявленных оснований иска, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец должен доказать, в том числе, что земельный участок ему был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены относимые и допустимые доказательства, подтверждающие, что истцу был предоставлен на каком-либо праве земельный участок кадастровый №, а также подтверждающих факт постоянного, открытого, и добросовестного владения данным земельным, в связи с чем в удовлетворении иска суд считает необходимым отказать.

Кроме того, суд считает необходимым разъяснить, что истец не лишен возможности обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу других оснований.

На основании изложенного, суд считает, необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                           ░.░. ░░░░░░