Решение по делу № 2-532/2024 (2-3947/2023;) от 16.10.2023

Дело №2-532/2024

УИД 25RS0005-01-2023-005401-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 января 2024 года                                                         г.Владивосток

Первомайский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Левада А.А. при секретаре Фомине И.С., с участием представителя истца – адвоката Плющ Д.М., помощника прокурора Первомайского района г.Владивостока Лариной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Анисимовой Ксении Андреевны к Кимсановой Махсуде Юнусовне, Турсунбоеву Давлату Турсунбоевичу, Сафарову Раджабу Мирзабековичу, Усмонову Рашиду Икромовичу, Гвенетадзе Амирану Николаевичу, Гулякину Вячеславу Александровичу, Жукову Яну Александровичу, Надыровой Таалайгул Насировне, Сафроновой Еве Валерьевне, Кирдибаевой Сиюте Элесовне, Солиевой Зебо Мирджалиловне, Леваковой Алине Александровне, Леваковой Валерии Дмитриевне в лице законного представителя Леваковой Алины Александровны,, Асадуллаевой Саре Ибрагимовне, Гладиловой Эльвире Александровне, Каменнову Артуру Андреевичу в лице законного представителя Гладиловой Эльвиры Александровны, Салкову Олегу Викторовичу, Махкамову Саъди Хотамовичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

    ИП Анисимова К.А. обратилась в суд с названным иском. В обоснование требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой сдает комнаты для проживания на длительный срок, являясь индивидуальным предпринимателем. Ответчики были зарегистрированы ею в квартире по указанному адресу, поскольку в дальнейшем должны были заключить договоры найма, однако в квартиру так и не вселились. Поскольку места фактического жительства ответчиков истцу не известны, не может снять зарегистрированных лиц с регистрационного учета в добровольном порядке. Просит признать не приобретшими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, следующих лиц: Кимсанову Махсуду Юнусовну, 18.07.1968 г.р., уроженку г.Канибадам Ленинабадской области Таджикской ССР; Турсунбоева Давлата Турсунбоевича, 19.12.1971 г.р.; Сафарова Раджаба Мирзабековича, 02.04.1987 г.р.; Усмонова Рашида Икромовича, 07.01.1987 г.р., уроженца Республики Узбекистан; Гвенетадзе Амирана Николаевича, 01.09.1959 г.р., уроженца с.Зеда-Симонэти Тержольского района, Грузия; Гулякина Вячеслава Александровича, 07.09.2002 г.р., уроженца с.Хороль Хорольского района Приморского края; Жукова Яна Александровича, 28.07.1977 г.р.; Надырову Таалайгул Насировну, 04.05.1983 г.р.; Сафронову Еву Валерьевну, 07.08.1998 г.р.; Кирдибаеву Сиюту Элесовну, 26.04.1986 г.р.; Солиеву Зебо Мирджалиловну, 25.12.1970 г.р., уроженку Республики Таджикистан; Левакову Алину Александровну, 04.08.2000 г.р., уроженку п.Восток Красноармейского района Приморского края; Левакову Валерию Дмитриевну, 18.09.2021 г.р.; Асадуллаеву Сару Ибрагимовну, 05.08.1995 г.р., уроженку г.Владивостока; Гладилову Эльвиру Александровну, 17.11.1984 г.р.; Каменнова Артура Андреевича, 25.10.2013 г.р.; Салкова Олега Викторовича, 01.11.1967 г.р.; Махкамова Саъди Хотамовича, 08.11.1970 г.р., уроженца Республики Таджикистан.

    В судебном заседании представить истца Плющ Д.М. поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить.

Стороны, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Помощником прокурора Первомайского района г.Владивостока Лариной А.С., дано заключение о возможности удовлетворения исковых требований.

Изучив доводы иска, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.209, ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Из материалов дела следует, что Анисимова К.А. является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец является индивидуальным предпринимателем, одним из видов экономической деятельности которого является «Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания», что подтверждается выпиской из ЕГРИП.

В квартире, принадлежащей Анисимовой К.А., по состоянию на 06.10.2023 зарегистрированы: Кимсанова М.Ю., Турсунбоев Д.Т., Сафаров Р.М., Усмонов Р.И., Гвенетадзе А.Н., Гулякин В.А., Жуков Я.А., Надырова Т.Н., Сафронова Е.В., Кирдибаева С.Э., Солиева З.М., Левакова А.А., Левакова В.Д., Асадуллаева С.И., Гладилова Э.А., Каменнов А.А., Салков О.В., Махкамов С.Х., что подтверждается выпиской из Ф-10.

Из пояснений представителя истца, самого истца в иске следует, что информации о месте пребывания ответчиков не имеется, в квартиру ответчики никогда не вселялись, вещей не хранили, родственных отношений с ними Анисимова К.А. не имеет. Сохранение регистрации ответчиков в доме препятствует истцу в осуществлении прав собственника. Доказательств обратного суду не представлено.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время регистрация ответчиков в квартире истца является формальным обстоятельством, не порождающим каких-либо прав и обязанностей для ответчиков, но ограничивающим права истца свободно пользоваться и распоряжаться данным недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Таким образом, факт отсутствия у ответчиков права пользования жилым помещением нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Неявка ответчиков в судебное заседание, нежелание воспользоваться своими процессуальными правами, в том числе представить суду возражения против требований истца и доказательства, на которых они основывают свои возражения, позволяет суду считать указанные истцом обстоятельства установленными.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорной квартирой.

Снятие с регистрационного учета граждан по смыслу действующего законодательства относится к исключительной компетенции органов, ответственных за ведение регистрационного учета на территории Российской Федерации и осуществляется, в том числе, на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать не приобретшими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу <адрес>:

Кимсанову Махсуду Юнусовну, <данные изъяты>

Турсунбоева Давлата Турсунбоевича, <данные изъяты>

Сафарова Раджаба Мирзабековича, <данные изъяты>

Усмонова Рашида Икромовича, <данные изъяты>

Гвенетадзе Амирана Николаевича, <данные изъяты>;

Гулякина Вячеслава Александровича, <данные изъяты>

Жукова Яна Александровича, <данные изъяты>

Надырову Таалайгул Насировну, <данные изъяты>

Сафронову Еву Валерьевну, <данные изъяты>

Кирдибаеву Сюиту Элесовну, <данные изъяты>

Солиеву Зебо Мирджалиловну, <данные изъяты>

Левакову Валерию Дмитриевну, <данные изъяты>

Левакову Алину Александровну, <данные изъяты>

Асадуллаеву Сару Ибрагимовну, <данные изъяты>

Гладилову Эльвиру Александровну, <данные изъяты>

Каменнова Артура Андреевича, <данные изъяты>

Салкова Олега Викторовича, <данные изъяты>

Махкамова Саъди Хотамовича, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                А.А. Левада