Решение от 29.11.2017 по делу № 33-19115/2017 от 14.11.2017

Судья Бурова Е.В. Дело № 33-19115/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<.......>

29 ноября 2017 года г. Волгоград

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного

суда в составе:

председательствующего: Малышевой И.А.

судей: Забровского Б.Д., Грымзиной Е.В.

при секретаре: Пустовой А.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова Анатолия Александровича к администрации городского округа – город Камышин, Комитету по управлению имуществом администрации городского округа – город Камышин, Акперову Игорю Ровшановичу о признании недействительным постановления главы администрации городского округа – город Камышин

по апелляционной жалобе представителя Коновалова Анатолия Александровича – Черенкова Александра Андреевича

на решение Камышинского городского суда Волгоградской области от 26 сентября 2017 года, которым постановлено:

«В удовлетворении искового заявления Коновалову Анатолию Александровичу к Администрации городского округа – город Камышин, Комитету по управлению имуществом администрации городского округа – город Камышин, Акперову Игорю Ровшановичу о признании недействительным постановления Главы Администрации городского округа – город Камышин "О предварительном согласовании предоставления Акперову И.Р. на праве аренды земельного участка для садоводства", применении последствий недействительности ничтожной сделки – договора аренды указанного земельного участка № 10933 от 17.03.2016 года, путем погашения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации договора аренды земельного участка и зарегистрированных на него правах за Акперовым Игорем Ровшановичем, исключении из государственного кадастра недвижимого имущества сведений на указанный земельный участок, отказать.»

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Забровского Б.Д., выслушав представителя Акперова И.Р. – Халабуда Н.П., представителя Комитета по управлению имуществом администрации – городского округа город Камышин Волгоградской области Степанова А.Л., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

У С Т А Н О В И Л А:

Коновалов А.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа – город Камышин, Комитету по управлению имуществом администрации городского округа – город Камышин, Акперову И.Р. о признании недействительным постановления главы администрации городского округа – город Камышин, применении последствий недействительности ничтожной сделки – договора аренды земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимого имущества сведений на указанный земельный участок.

В обоснование иска указал, что 20.06.2015 года был принят в члены в СОНТ "Текстильщик", приобрел в пользование земельные участки № 3, площадью 400 кв.м., и № 7, площадью 700 кв.м., которыми ранее пользовалась Попова Л.М., получил членскую книжку садовода, уплачивает членские взносы. С указанного времени владеет и пользуется данными участками.

Осенью 2016 года из материалов проверки узнал, что постановлением администрации городского округа – город Камышин №2760-п от 18.12.2015 года Акперову И.Р. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 547 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Камышин, примерно в 250 м. на восток от второго причала к садоводческим товариществам в районе Вихлянцевского залива, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.05.2016 года сделана запись обременения № <...>.

Полагает, что формирование земельного участка площадью 547 кв.м. с расположением по адресу: Волгоградская область, г. Камышин, примерно в 250 м. на восток от второго причала к садоводческим товариществам в районе Вихлянцевского залива, является незаконным, поскольку данный участок расположен в границах земель садоводческого товарищества "Текстильщик".

Указывая на то, что действиями ответчиков он фактически был лишен права на земельный участок № 3, который был ему предоставлен ранее СОНТ "Текстильщик" и которым он пользовался с 2015 года, в установленном порядке не изымался, поэтому просил признать недействительным постановление главы администрации городского округа – город Камышин № 2760-п от 18.12.2015 года, которым Акперову И.Р. был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 547 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Камышин, примерно в 250 м. на восток от второго причала к садоводческим товариществам в районе Вихлянцевского залива, применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора аренды указанного земельного участка № 10933 от 17.03.2016 года, путем погашения записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации договора аренды земельного участка и зарегистрированных на него правах за Акперовым И.Р.; исключить из государственного кадастра недвижимого имущества сведений на указанный земельный участок.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Коновалова А.А. – Черенков А.А. оспаривает законность и обоснованность постановленного решения, просит его отменить, принять по делу новее решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В обоснование исковых требований ссылается на нарушение и неправильное применение норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствие со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда приходит к следующему.

В силу п. 1 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» основанием для признания предоставления гражданину земельного участка для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности на день вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации является наличие любых документов, позволяющих установить или удостоверить право гражданина на занимаемый им земельный участок.

Согласно ч. 3 статьи 40 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

░ ░░░░ ░░░░░░ 18 ░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░" ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № <...> ░░ 18.02.1983 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 38,7 ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░" ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░-I № <...> ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 3/61 ░░ 04.02.1987 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 4/97 ░░ 18.02.1983 ░., № 10/325 ░░ 06.07.1983 ░. ░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░", ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

08.06.2017 ░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░" ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 2 ░░░░░░ 21.1 ░░ ░░ 08.08.2001 ░. № 129-░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 03.08.2011 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ "░░░░░░░░░░░".

░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №3 ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ "░░░░░░░░░░░" ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░", ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 09.02.2015 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 7 – ░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №3 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░", ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №3 ░ ░░░░ "░░░░░░░░░░░".

░░░░░░░░░ ░░░░ "░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░" ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: